Appartementsgebouw te ANTWERPEN (2000)

€ 250.000

BOUW PROJECT : Studentenhuis met bouwvergunning voor het inrichten/renoveren naar 6 x studenten kamers met 1 gemeenschappelijke eet keuken met stadstuintje en aparte ruime fietsenberging. Kelder. Gelegen in hartje van de studentenwijk, rustige veilige straat. Grond opp : ca 48m² bebouwd (bestaande uit glvl 1ste 2de en 3de) = ca 165m². Mogelijke verhuur opbrengst na renovatie : 6 kamers x ca 400€/maand/kamer.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 250.000
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
6
Adres
:
Stijfselstraat 16, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Grondoppervlakte
:
48 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Omschrijving

Bouwvergunning voor studentenhuis met kelder - glvl 1ste 2de en dakverdiep

*tekst copy*

Na de verbouwing zal het gebouw beschikken over 6 studentenkamers en een gemeenschappelijke keuken/refter. Elke kamer zal voorzien zijn van eigen sanitaire voorzieningen. De gemeenschappelijke keuken/refter geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte die achteraan het perceel ingericht zal worden. De buitenruimte bedraagt 15% van de totale oppervlakte van het perceel, zoals voorgeschreven in het RUPbinnenstad. De fietsenberging zal gelijkvloers ingericht worden, vlakbij de toegang, waardoor deze gemakkelijk toegankelijk is. De volledige gelijkvloerse verdieping zal dus een gemeenschappelijk gebruik krijgt. De afvalberging zal ingericht worden op de kelderverdieping.

 

De studentenkamers, twee per verdieping boven de gelijkvloerse, zullen bereikbaar gemaakt worden via een centrale trap. Door deze centrale inplanting kan zowel in de voorgevel als in de achtergevel de volledige gevelbreedte optimaal gebruikt worden om de kamers van natuurlijk daglicht te voorzien.  

 

De bestaande gevelindeling van de voorgevel wordt behouden voor de gelijkvloerse en eerste verdieping en wordt doorgetrokken op de tweede verdieping. In lijn met de kenmerkende bebouwing in de Stijfselstraat (en m.n. het tegenoverliggend hoekpand Stijfselstraat 20) wordt de derde verdieping opgevat als dakverdieping boven het hoofdvolume. Deze dakverdieping wordt uitgevoerd onder een hellend dak.

 

VERGUNNING :

-kelderverdiep : - ca 8m op 4m : met meters en eventueel wasmachine voorziening - afval kelder

-gelijkvloers : voor fietsenberging - achter keuken van ca 15m² ( ca 4m op 4m) met aansluitend terras van ca 3m op 3m - plafondhoogte ca 3.83m

-1st - 2de en 3de verdiep : vooraan kamer van ca 13.9m² - midden trap - achter kamer van ca 15m² -

*plafondhoogte ca 2.91m voor 1ste verdiep, ca 2.6m voor 2de verdiep, nokhoogte voor 3de ca 3.6m

*elke kamer met douche -wc - lavabo voorziening.*

 

LIGGING :

Gemakkelijk bereikbare locatie, niet ver van Leien en Paardemarkt. Rustige straat

Zijstraat van Ankerrui en Stijfselrui

Gelegen tussen Eilandje en historisch Antwerpen

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Bestemming
:
Opbrengst appartement(en)
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Terras
:
9 m²