GLVL : horeca/handelspand
- Goed onderhouden handelspand ca. 130m² bestaande uit een verbruikersruimte ca. 85m² op betonvloer met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten.
- West geörienteerd terras van maar liefst 200m² met groen uitzicht. Het terras is volledig afgeschermd van de openbare weg door middel van houten scheidingen.
- In te richten keuken ca. 20m² op tegelvloer, voorzien van industriële dampkap en de nodige voorzieningen.
- Afwaslokaal voorzien van industriële wasmachine en spoelbak. Toegang tot inloopfrigo ca. 6m².
- Stockageruimte ca. 6m² (tussen keuken en verbruiksruimte).
- Aparte mannen- en vrouwentoilet (2x vrouwen, 1x mannen + 2x urinoirs) .
- Achter de handelsruimte is en koer van ca. 20m² waar o.a. afvalcontainers opgeslagen kan worden.
- Publieke parking (ca. 20 plekken) rondom het handelspand!
Extra's:
- Alle ruimtes zijn klaar voor ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen.
- Hoge plafonds van ca. 3m.
- TV & Hi-Fi voorzieningen aanwezig.
- Professionele geluidsinstallatie (mogelijk over te nemen).
Overname van volledige inboedel in onderling overleg te bespreken.
1ste en 2de verdieping: appartement ca. 111m²
1ste verdieping
- Lichtrijke leefruimte ca. 25m² op houten vloer met groen uitzicht, ingedeeld in zit- en eethoek.
- Aparte keuken met groot kookeiland en zeer veel opbergruimte voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, oven en spoelbak.
- Inkomhal met trap naar 2de verdieping. Onder trap is er opbergruimte voorzien.
2de verdieping
- Zeer ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, wc en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 12m² en 10m².
Algemene informatie
- Huuropbrengsten
- Appartement: 790 EUR/maand, het contract loopt tot 31/01/2025.
- Handelspand: vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar.
- Handelshuis met 1 watermeter, 1 elektriciteitsmeter en 1 gasmeter.
- Asbestinventarisattest aanwezig.
- Elektrische installatie: conform tot 19/08/2025.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit kelder ca. 38m² met voorzieningen voor tapinstallatie, gelijkvloers met handelsruimte, koer en groot terras, en de woning op de 1ste en 2de verdieping.
- Goed onderhouden en kwalitatief gerenoveerd.
- 21 Zonnepanelen aanwezig.
Ligging
- Zeer centrale en commerciële ligging in Ranst.
- Openbaar vervoer en velo station in de dichte omgeving, vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.