Informatie kantoor

Prestigieus kantoorgebouw ca. 1.700m² bruto op strategische locatie in Schoten! Gelijkvloers bestaande uit ontvangstruimte, burelen en vergaderzalen. Op de eerste verdieping is er archief, 2 vergaderzalen en open-space kantoren aan weerszijden van de centrale hal. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime refter met keuken. Het gebouw is voorzien van airconditioning op warmtepomp, lift, 8 aparte wc's (4 beneden, 4 boven), enz. Buiten zijn er in totaal 41 auto staanplaatsen die uitsluitend gebruikt mogen worden door personeel en cliënteel. Vrij vanaf 01/01/2025.

Indeling

Ruime inkomhal met wachtzone voor cliënteel en achteraan het gebouw 7 burelen. Lift en traphal naar de eerste verdieping.

Gelijkvloers achteraan:

High-end directie kantoren met zicht op tuin en park.

Gelijkvloers rechterzijde:

• 4 aparte WC's (2x mannen - 2x vrouwen);
• Refter met keuken;
• Vergaderzaal met plaats voor +- 26 personen;
• 5 aparte kantoorruimtes.

Gelijkvloers linkerzijde:

• Vergaderzaal met ruimte voor ca. 90 personen (mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen);
• IT-afdeling;
• Printlokaal;
• Kitchenette met achteraan een douchekamer.

1ste verdieping:

• 4 aparte wc's (2x mannen - 2x vrouwen);
• Archieflokaal;
• Open-space kantoren aan de linker- en rechterzijde van de centrale hal;
• 2 vergaderruimtes (tot 2x8 personen).

Buiten:

• Mooi onderhouden tuin met terrassen en tuinhuis. Onderhoud ten laste van de huurder.
• 41 makkelijk toegankelijke parking plaatsen.

Extra:

• Het volledige gebouw wordt verwarmd op airconditioning met warmtepompen.

Algemene Informatie

• Huurprijs: 16.600 EUR per maand.
• Maandelijkse vaste kosten: geen.
• Privatieve meters voor gas, water en elektriciteit. Gasmeter aanwezig, er zijn verder geen leidingen getrokken in het gebouw.
• Beschikbaarheid: 01/01/2025.
• Waarborg: 3 maanden.
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Het KI bedraagt 25.131 EUR.

• Commissie ten laste van de huurder: 1 maand huur (excl. btw)
• Plaatsbeschrijving door CC Immo: 1.100 EUR excl. btw per partij.

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kruipkelder, gelijkvloers en 1 verdieping.
• 41 auto staanplaatsen naast het gebouw (opgesplitst voor cliënteel en personeel).
• Overdekte fietsenstalling op parking.
• Lift aanwezig.

• 1 hoofdingang en 4 aparte ingangen.

Ligging

• Gelegen voor het centrum van Schoten in aansluiting met de Bisschoppenhoflaan (naar Antwerpse ring, E313, rond punt Wommelgem).
• Midden in de Rand Antwerpen Noord (Schoten, Schilde Brasschaat).
• Perfecte bereikbaarheid!
• In het groen grenzend aan Park domein 't Wijtschot.
• MOBISCORE: 8,0/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.