Informatie kantoor
Prestigieus kantoorgebouw ca. 1.700m² bruto op strategische locatie in Schoten! Gelijkvloers bestaande uit ontvangstruimte, burelen en vergaderzalen. Op de eerste verdieping is er archief, 2 vergaderzalen en open-space kantoren aan weerszijden van de centrale hal. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime refter met keuken. Het gebouw is voorzien van airconditioning op warmtepomp, lift, 8 aparte wc's (4 beneden, 4 boven), enz. Buiten zijn er in totaal 41 auto staanplaatsen die uitsluitend gebruikt mogen worden door personeel en cliënteel. Vrij vanaf 01/01/2025.
Indeling
Ruime inkomhal met wachtzone voor cliënteel en achteraan het gebouw 7 burelen. Lift en traphal naar de eerste verdieping.
Gelijkvloers achteraan:
High-end directie kantoren met zicht op tuin en park.
Gelijkvloers rechterzijde:
- 4 aparte WC's (2x mannen - 2x vrouwen);
- Refter met keuken;
- Vergaderzaal met plaats voor +- 26 personen;
- 5 aparte kantoorruimtes.
Gelijkvloers linkerzijde:
- Vergaderzaal met ruimte voor ca. 90 personen (mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen);
- IT-afdeling;
- Printlokaal;
- Kitchenette met achteraan een douchekamer.
1ste verdieping:
- 4 aparte wc's (2x mannen - 2x vrouwen);
- Archieflokaal;
- Open-space kantoren aan de linker- en rechterzijde van de centrale hal;
- 2 vergaderruimtes (tot 2x8 personen).
Buiten:
- Mooi onderhouden tuin met terrassen en tuinhuis. Onderhoud ten laste van de huurder.
- 41 makkelijk toegankelijke parking plaatsen.
Extra:
- Het volledige gebouw wordt verwarmd op airconditioning met warmtepompen.
Algemene Informatie
- Huurprijs: 16.600 EUR per maand.
- Maandelijkse vaste kosten: geen.
- Privatieve meters voor gas, water en elektriciteit. Gasmeter aanwezig, er zijn verder geen leidingen getrokken in het gebouw.
- Beschikbaarheid: 01/01/2025.
- Waarborg: 3 maanden.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Het KI bedraagt 25.131 EUR.
- Commissie ten laste van de huurder: 1 maand huur (excl. btw)
- Plaatsbeschrijving door CC Immo: 1.100 EUR excl. btw per partij.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een kruipkelder, gelijkvloers en 1 verdieping.
- 41 auto staanplaatsen naast het gebouw (opgesplitst voor cliënteel en personeel).
- Overdekte fietsenstalling op parking.
- Lift aanwezig.
- 1 hoofdingang en 4 aparte ingangen.
Ligging
- Gelegen voor het centrum van Schoten in aansluiting met de Bisschoppenhoflaan (naar Antwerpse ring, E313, rond punt Wommelgem).
- Midden in de Rand Antwerpen Noord (Schoten, Schilde Brasschaat).
- Perfecte bereikbaarheid!
- In het groen grenzend aan Park domein 't Wijtschot.
- MOBISCORE: 8,0/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.