Appartement te ANTWERPEN (2600)

€ 359.000

Modern, lichtrijk appartement van ca. 125m² met 3 slaapkamer, 2 badkamers en 2 terrassen! Binnenkomen doet u in een leefruimte van ca. 60m² bestaande uit TV-hoek, eethoek en open keuken op parketvloer. Keuken is kwalitatief ingericht met o.a. ijskast, vaatwasser, oven en kookplaat. Dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte (12m!) geniet u van zeer veel lichtinval. Aansluitend een overdekt terras van ca. 6m². Achteraan 3 slaapkamer waarvan 2 met toegang tot een terras van ca. 5m². Twee ensuite badkamers met inloopdouche en lavabomeubel met spiegel. Aparte WC. 2 grote bergingen. 1 private kelderberging. Overal vloerverwarming! Alg. kost ca. 50 EUR/maand. Geen lift. Parlofoon aanwezig. Meer weten? www.ccimmo.be of 03/257.55.55!
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 359.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Gitschotellei 120, 2600 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Voorgevel
:
12 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Omschrijving

Informatie appartement

Penthouse op 3de en hoogste verdiep van ca. 125m² + ca. 6m² winterterras + terras achteraan ca. 8.5m² + privatieve kelderberging.

Garage verplicht aan te kopen.

 

Indeling

  • Lichtrijke open leefruimte, voorzien van vele raampartijen over de gehele gevelbreedte en een open keuken uitgerust met alle comfort.
  • Keuken voorzien van een groot ontbijt/werk eiland met een houten werkblad, plaats voor 4 barkrukken. De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen: spoelbak met zwart kraanwerk, een grote ijskast met aparte diepvries, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en dampkap.
  • Uitnodigend winterterras van ca. 12m² met een Zuidelijke oriëntatie!
  • Slaapkamer 1 van ca. 12m² met toegang tot een terras van ca. 5m² en een eigen badkamer voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en lavabomeubel in teakhout met spiegel.
  • Slaapkamer 2 van ca. 8m² met eveneens toegang tot het terras van ca. 5m²
  • slaapkamer 3 van ca. 10m².
  • Modern ingerichte 2de badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en lavabomeubel. Beide slaapkamers hebben toegang tot deze badkamer.
  • Apart toilet met lavabomeubel in de nachthal (afzuigsysteem).
  • 2 ruime bergingen (gelijkvloers) waarvan 1 met volgende voorzieningen: aansluiting voor vloerverwarming, centrale verwarming, aansluiting wasmachine, ventilatiesysteem en zekeringkast.

 

  • Bovendien is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming en kwaliteitsvolle parketvloeren.
  • Keramische tegels in de natte cellen.

 

Algemene informatie

  • Gemeenschappelijke kosten geschat op ca. 50 EUR/maand voor o.a. blokpolis, verbruik en onderhoud gem. delen.
  • Internet -en tv voorziening aanwezig.
  • Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.
  • Kadastraal inkomen nog niet vastgesteld.

 

  • Verkoop onder btw-stelsel, 60% constructie à 21% btw - 40% grondaandeel.
  • De kostprijs van de garage (gelijkvloers) bedraagt 40.000 EUR, dewelke verplicht mee is aan te kopen. Hierop worden registratierechten betaald.

 

Gebouw

  • Mooi opgeknapt gebouw bestaande uit kelderverdieping, een gelijkvloers en 2 verdiepen met telkens 2 appartementen en op het 3de verdiep het penthouse.
  • De penthouse op 3de en hoogste verdiep is nieuwbouw.
  • Fietsenberging aanwezig.
  • Geen lift.
  • Parlofoon aanwezig.

 

Ligging

  • Mooie, brede laan met bomen aan weerszijden, fietspad en breed wandelpad.
  • Met het te Boelaerpark en Boekenbergpark om de hoek, gelegen in een groene omgeving. Wijk Groenenhoek.
  • MOBISCORE: 9,7/10! Uitstekend aanbod aan openbaar vervoer, winkels & diensten zeer goed bereikbaar.
  • Uitvalswegen in directe omgeving, net zoals station Berchem, Velo-station om de hoek.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
4626 CO2/m²/jaar
EPC
:
179 kWh/m²
Unieke code
:
20220329-0002536790-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Domotiek, Videofoon, Parket, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 0
provisie
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 50
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat