Informatie appartement

Hoogwaardig gerenoveerd appartement ca. 74m² in kleinschalig gebouw! Goed opbrengst potentieel! De ruime leefruimte met aansluitend de open keuken is voorzien van een mooie geoliede parketvloer en geniet van veel licht dankzij de vele raampartijen. De keuken met ontbijttoog is voorzien van oven, ijskast met aparte vriezer, kookplaat, vaatwasser ... met aansluitend een berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine. Via de nachthal toegang tot een ruime badkamer, 2 slaapkamers en het terras. Badkamer is voorzien van dubbel lavabomeubel met spiegelkast en grote inloopdouche. Via de grote slaapkamer toegang tot een zonnig, inpandig terras met grote ramen. Aparte wc met lavabo. Lage alg. kosten 60 EUR/maand! Geen lift, parlofoon aanwezig!

Indeling

• Leefruimte op parketvloer, voorzien van moderne lichtarmaturen en een brede raampartij.
• Keuken (open) is voorzien van een ontbijttoog en prachtig afgewerkt met kwalitatieve toestellen van Bosch (inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast met aparte vriezer).
• Berging (aansluitend aan keuken) is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Hier bevindt zich de nieuwe HR+ ketel.
• Nachthal geeft toegang tot alle ruimtes.
• Aparte wc voorzien van lavabo en automatische ventilatie.
• Badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel met spiegel, grote inloopdouche en automatische ventilatie.
• Grote slaapkamer met toegang tot het inpandig terras.
• Inpandig terras ca. 4,2m² gelegen achteraan het appartement.
• Kleine slaapkamer/bureel achteraan het appartement.

• Het gehele appartement is voorzien van een kwalitatieve parketvloer, de natte cellen zijn voorzien van mooie tegels.
• Overal zijn lichtarmaturen of inbouwspots voorzien.

Algemene informatie

• Algemene kosten: 60 EUR/maand (blokpolis, verbruik in gemene delen, kuisvrouw, huisbewaarder).
• Verbruik: elektriciteit, gas en water via privatieve meter.
• Elektrische keuring: conform AREI afgeleverd bij akte.
• Asbestattest: asbestvrij.

• Verhuurbaar aan 750 EUR/maand excl. kosten!
• Mogelijkheid tot 4% rendement!

Gebouw

• Grote kelder en 4 verdiepingen met telkens 2 appartementen.
• Gemeenschappelijke delen zijn recent opgefrist.
• Dak werd in 2019 geïsoleerd en vernieuwd.
• Geen lift aanwezig.
• Parlofoon aanwezig.

Ligging

• Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van in- en uitvalswegen, OV, onderwijs en winkels.
• Verschillende parken in de directe omgeving (Hollebeekvallei, Valaarpark, Het Marmotteke,...).
• MOBISCORE: 8,9/10.

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.