Informatie appartement

Dit gezellige en ruime 2-slpk appartement is gelegen in een groene, en rustige buurt in Merksem. Dankzij de grondige en energetische renovatie in 2024, voldoet het appartement volledig aan de energienormen van 2050 (A-label)! De ruime leefruimte ca. 31m² is opgedeeld in een eet- en zithoek en geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen. De keuken met toegang naar het terras is praktisch ingericht en voorzien van kwalitatieve toestellen o.a. gasvuur met 4 pitten, vaatwasser, spoelbak met kraan, aansluiting voor en wasmachine, ... aansluitend is er een gezellig, zuid geörienteerd terras (middag- en avondzon)! Grote slaapkamer ca. 15m² is voorzien van airconditioning. Praktische badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en verwarmd droogrek. De 2de slaapkamer is ca. 10m² en voorzien van airconditioning. Aparte WC en berging. 2 ruime privatieve kelderbergingen. Inkomhal met inbraakveilige inkomdeur. GEEN algemene kosten. Zonnepanelen aanwezig! Elektrische keuring conform, asbestveilig. Interesse? Aarzel niet en maak nu een afspraak via alexander@ccimmo.be of 0468/53.63.01!

Indeling

• Prachtige ruime leefruimte ca. 31m² met gevelbrede raampartijen die zorgen voor veel lichtinval!
• Aparte keuken met toegang naar terras. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en kwalitatieve toestellen o.a. vaatwasser, gasvuur met 4 pitten en dampkap, enkele spoelbak met kraan en een aansluiting voor de wasmachine. Mogelijkheid tot overname van de ijskast (prijs te bespreken).
• Gezellig en rustig terrasje ca. 4,5m² met zuidelijke oriëntatie (middag- en avondzon)
• Master bedroom ca. 15m² voorzien van airconditioning.
• Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, enkel lavabomeubel met 2 schuiven en verwarmd droogrek.
• 2de slaapkamer ca. 10m² voorzien van airconditioning.
• Aparte WC.
• Aparte berging.
• Ruime inkomhal met inbraakveilige inkomdeur.

Extra

• 2 ruime, privatieve kelderbergingen.
• Zonnepanelen privatief van het appartement.
• Het volledige appartement werd in 2017 gerenoveerd:
  • Airconditioning in de slaapkamers en leefruimte;
  • Slimme thermostaat;
  • Nieuwe keuken en badkamer;
  • Nieuwe vloeren;
  • Elektriciteit en sanitair vernieuwd;
  • Bezetting- en schilderwerken;
  • ...

Algemene informatie

• Maandelijkse kosten: GEEN.

• Privatieve verbruiksmeter voor gas, elektriciteit en water.

• EPC: label A (geen renovatieplicht)!
• Asbestinventarisattest: asbestveilig!
• Elektrische keuring: Conform!

Gebouw

• Kleinschalig, goed onderhouden gebouw bestaande uit een kelder en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Achteraan het perceel 3 privatieve garageboxen.
• Lift niet aanwezig.
• Parlofoon aanwezig.

Ligging

• Rustig gelegen in een groene omgeving.
• Vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen. Openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken.
• Verschillende buurtwinkels en supermarkten in de omgeving.
• Kwalitatieve scholen (lager en middelbaar) alsook crèches in de buurt.
• MOBISCORE: 9,1/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.