Appartement te ANTWERPEN (2170)

€ 249.000

Dit gezellige en ruime 2-slpk appartement is gelegen in een groene, en rustige buurt in Merksem. Dankzij de grondige en energetische renovatie in 2024, voldoet het appartement volledig aan de energienormen van 2050 (A-label)! De ruime leefruimte ca. 31m² is opgedeeld in een eet- en zithoek en geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen. De keuken met toegang naar het terras is praktisch ingericht en voorzien van kwalitatieve toestellen o.a. gasvuur met 4 pitten, vaatwasser, spoelbak met kraan, aansluiting voor en wasmachine, ... aansluitend is er een gezellig, zuid geörienteerd terras (middag- en avondzon)! Grote slaapkamer ca. 15m² is voorzien van airconditioning. Praktische badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en verwarmd droogrek. De 2de slaapkamer is ca. 10m² en voorzien van airconditioning. Aparte WC en berging. 2 ruime privatieve kelderbergingen. Inkomhal met inbraakveilige inkomdeur. GEEN algemene kosten. Zonnepanelen aanwezig! Elektrische keuring conform, asbestveilig. Interesse? Aarzel niet en maak nu een afspraak via alexander@ccimmo.be of 0468/53.63.01!
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 713
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Distelhoek 4, 2170 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving

Informatie appartement

Dit gezellige en ruime 2-slpk appartement is gelegen in een groene, en rustige buurt in Merksem. Dankzij de grondige en energetische renovatie in 2024, voldoet het appartement volledig aan de energienormen van 2050 (A-label)! De ruime leefruimte ca. 31m² is opgedeeld in een eet- en zithoek en geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen. De keuken met toegang naar het terras is praktisch ingericht en voorzien van kwalitatieve toestellen o.a. gasvuur met 4 pitten, vaatwasser, spoelbak met kraan, aansluiting voor en wasmachine, ... aansluitend is er een gezellig, zuid geörienteerd terras (middag- en avondzon)! Grote slaapkamer ca. 15m² is voorzien van airconditioning. Praktische badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en verwarmd droogrek. De 2de slaapkamer is ca. 10m² en voorzien van airconditioning. Aparte WC en berging. 2 ruime privatieve kelderbergingen. Inkomhal met inbraakveilige inkomdeur. GEEN algemene kosten. Zonnepanelen aanwezig! Elektrische keuring conform, asbestveilig. Interesse? Aarzel niet en maak nu een afspraak via alexander@ccimmo.be of 0468/53.63.01!

 

Indeling

  • Prachtige ruime leefruimte ca. 31m² met gevelbrede raampartijen die zorgen voor veel lichtinval!
  • Aparte keuken met toegang naar terras. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en kwalitatieve toestellen o.a. vaatwasser, gasvuur met 4 pitten en dampkap, enkele spoelbak met kraan en een aansluiting voor de wasmachine. Mogelijkheid tot overname van de ijskast (prijs te bespreken).
  • Gezellig en rustig terrasje ca. 4,5m² met zuidelijke oriëntatie (middag- en avondzon)
  • Master bedroom ca. 15m² voorzien van airconditioning.
  • Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, enkel lavabomeubel met 2 schuiven en verwarmd droogrek.
  • 2de slaapkamer ca. 10m² voorzien van airconditioning.
  • Aparte WC.
  • Aparte berging.
  • Ruime inkomhal met inbraakveilige inkomdeur.

 

 

Extra

  • 2 ruime, privatieve kelderbergingen.
  • Zonnepanelen privatief van het appartement.
  • Het volledige appartement werd in 2017 gerenoveerd:
    • Airconditioning in de slaapkamers en leefruimte;
    • Slimme thermostaat;
    • Nieuwe keuken en badkamer;
    • Nieuwe vloeren;
    • Elektriciteit en sanitair vernieuwd;
    • Bezetting- en schilderwerken;
    • ...

 

Algemene informatie

  • Maandelijkse kosten: GEEN.
  • Privatieve verbruiksmeter voor gas, elektriciteit en water.

 

  • EPC: label A (geen renovatieplicht)!
  • Asbestinventarisattest: asbestveilig!
  • Elektrische keuring: Conform!

 

Gebouw

  • Kleinschalig, goed onderhouden gebouw bestaande uit een kelder en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
  • Achteraan het perceel 3 privatieve garageboxen.
  • Lift niet aanwezig.
  • Parlofoon aanwezig.

 

Ligging

  • Rustig gelegen in een groene omgeving.
  • Vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen. Openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken.
  • Verschillende buurtwinkels en supermarkten in de omgeving.
  • Kwalitatieve scholen (lager en middelbaar) alsook crèches in de buurt.
  • MOBISCORE: 9,1/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
96 kWh/m²
Unieke code
:
3236094
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Airconditioning, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat