Taverne - Horeca te ANTWERPEN (2060)

€ 550.000

TOP gelegen handelspand met aangrenzend magazijn en garage. Winkel met achterliggend aangesloten magazijn met aparte inrijpoort. De winkelruimte heeft een opp van ca. 95m² met 6,30m gevel en het magazijn heeft een opp van ca.396m² verdeeld over 2 verdiepingen, ca. 150 m² op mezzanine (betonnen constructie). Magazijn voorzien van sectionale poort met doorrijhoogte van +/-3 m. Ideale ligging voor horeca en soortgelijk gebruik aan de nieuwe prachtige slachthuis site. Toekomstige groene HOTSPOT met haar iconische vlees-restaurants, veel parkeermogelijkheden + ruimte voor leveringen. Aparte kelder ca. 50m². info@ccimmo.be of 0477/58.51.24
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.102
Adres
:
Lange Lobroekstraat 31-33, 2060 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
491 m²
Grondoppervlakte
:
366 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
13 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving

Prachtig handelspand met aangrenzend magazijn en garage

Winkel met achterliggend aangesloten magazijn met aparte inrijpoort.  Winkelruimte ca. 95m² met 6,30m gevel en magazijn ca 396m² over 2 verdiepingen, ca 150 m² op mezzanine (betonnen constructie). Magazijn voorzien van sectionale poort met doorrijhoogte van +/-3 m. Ideale ligging voor horeca en soortgelijk gebruik aan de nieuwe prachtige slachthuis site.  Toekomstige HOTSPOT met haar iconische vlees-restaurants, veel parkeermogelijkheden + ruimte voor leveringen. Aparte kelder ca. 50m². Wil u een bezoek : info@ccimmo.be of 0477/58.51.24

 

Informatie magazijn + winkelruimte

Totale nuttige oppervlakte ca. 541m² (kelder inbegrepen)

 

Indeling

  • Droge Kelder ca. 50m², toegankelijk via het magazijn.
  • Vooraan rechts op het gelijkvloers bevindt zich de winkel van ca. 95m² met een brede etalage van 6,30m!
  • Vooraan links op het gelijkvloers bevindt zicht de inrijpoort naar het magazijn (ca. 260m²) achteraan gelegen en verbonden met de winkel.
  • Op de eerste verdieping van het magazijn is een mezzanine van ca. 150m².

 

Extra's

  • Sectionaalpoort met vrije hoogte ca. 3m.
  • Betonnen vloerplaten.
  • Stookolietank aanwezig in kelder (niet buiten gebruik gesteld maar wordt ook niet meer gebruikt. Koper maakt hier zijn eigen zaak van).

 

Algemene informatie

  • Maandelijkse kosten = GEEN
  • Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.

 

  • EPC: label F (renovatieplicht)!
  • Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren).
  • Elektrische keuring: Niet conform.

 

Ligging

  • Gelegen in het masterplan Slachthuis, aan de nieuwe Slachthuissite! Dé nieuwe hotspot in Antwerpen met in de toekomst +2.000 nieuwe woningen en +40.000m² groene en publieke zones!
  • Commercieel interessante ligging nabij enkele iconische vlees restaurants.
  • Veel parkeermogelijkheden in de straat (handig voor leveringen).

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gemengd woongebied
CO2 uitstoot
:
87728 CO2/m²/jaar
EPC
:
677 kWh/m²
Unieke code
:
2853307
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Hoge plafonds
Bestemming
:
Burelen, Commercieel, Horeca, Industrie, Opslagplaats - loods - hangaar
Lasten
Diverse kosten
:
€ 0
- Blokpolis
:
€ 0
- Onroerende voorheffing
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat