Gemengd gebruik te ANTWERPEN (2000)

€ 425.000

Ontdek dit verzorgd en vergund huis in hartje van Antwerpen! Dit pand, met een unieke gevel in postmodernistische stijl, biedt zowel commerciële als woonmogelijkheden. Het gebouw omvat een handelsruimte ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m². Indeling als volgt: handelsruimte met RECA functie met volgende kenmerken: kamerhoge raampartijen, eiken parketvloer, plafondhoogte ca. 4,5m en een handige berging. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals een trendy koffiebar, vrij beroep, kantoor, winkel,.. De woning is voorzien van parketvloeren en ingericht met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De volledige inrichting kan mogelijks overgekocht worden. Zowel het handelspand op het gelijkvloers als de bovengelegen woning kunnen apart verhuurd worden. Gelegen aan een charmant en rustig plein, naast de Jordaenskaai en nabij de Grote Markt. Geïnteresseerd? Plan uw bezoek eenvoudig via www.ccimmo.be of neem contact op met 03 257 55 55.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.603
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Peterseliestraat 4, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
72 m²
Grondoppervlakte
:
43 m²
Voorgevel
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1988
Omschrijving

Informatie opbrengsteigendom

Verzorgd en vergund huis bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m².

 

Indeling handelspand

  • Invulling: vrij beroep, café, restaurant, kantoor,...

Gelijkvloers + mezzanine

  • Lichtrijke ruimte + mezzanine verdiep op parketvloer met hoge plafonds van ca. 4,5m.
  • Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,....
  • Badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.
  • Aparte berging met lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
  • Via een kelderluik is de droge kelder van ca. 33m² te bereiken. Hier bevindt zich de watermeter en 2 gasmeters.

 

Indeling woning

Verdiep 1

  • Keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... en een aansluitende eethoek.
  • Ruime slaapkamer ca. 12m² op parketvloer.
  • Badkamer op tegelvloer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

Verdiep 2

  • Gezellige hobbyruimte op parketvloer voorzien van tafel en stoelen.
  • Ruime slaapkamer ca. 11m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.
  • Badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

 

Extra

  • Gehele gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Gasleidingen voorzien met 2 aparte meters, geen gasketel.
  • Overal parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken, etc.
  • De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
  • Elk verdiep beschikt over een aparte boiler.
  • Zowel het handelspand op het gelijkvloers als de bovengelegen woning kunnen apart verhuurd worden.

 

Algemene informatie

  • Verbruik: collectieve meter voor water, 2 meters voor gas en 2 meters voor elektriciteit.
  • Elektrische keuring: conform.
  • EPC: label F (renovatieplicht)
  • Asbestinventaris: asbestveilig

 

Gebouw

  • Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een woonst op verdiep 1 en 2.
  • Parlofoon.
  • Geen lift aanwezig.

 

Ligging

  • Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
  • MOBISCORE: 9,1/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
CO2 uitstoot
:
5547 CO2/m²/jaar
EPC
:
In aanvraag
Unieke code
:
20200320-0002259772-RES-2
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Centraal elektrisch
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium geschilderd
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Dubbele beglazing
Bestemming
:
Commercieel + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat