Gemengd gebruik te ANTWERPEN (2000)

€ 485.000

Verzorgd en vergund* gebouw bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggend duplex appartement ca. 72m². Indeling als volgt: Via Peterseliestraat 4 een gemeenschappelijke inkom die toegang geeft naar het handelspand en het duplex appartement, alsook naar de kelder (ca. 33m²). Het handelspand is ingericht als appartement en mag complementair aan de bovengelegen duplex onderverhuurd worden als toeristische logies. Deze logies heeft ook een aparte ingang via Veemarkt 29 en is ingericht met een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken op het gelijkvloers. De mezzanine verdieping bevat een slaaphoek met aansluitende ingerichte badkamer. De duplex bestaat uit een leefruimte, eetkamer, 2 ruime slaapkamers ca. 12m² en ca. 11m², 2 badkamers met douche, wc en lavabo en tot slot een keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... De gehele duplex is ingericht met 2 bedden, 2 tv's, kledingkasten, tafels, stoelen, etc. Volledige inrichting mogelijks over te kopen. Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen. Interesse? Vraag uw bezoek aan via www.ccimmo.be of contacteer 03 257 55 55 * Er is een vergunning lopende om de eengezinswoning met complementaire duplex café op te delen naar een handelspand met reca functie + duplex appartement met 2 slaapkamers.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Peterseliestraat 4, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
124 m²
Grondoppervlakte
:
43 m²
Voorgevel
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1988
Omschrijving

Informatie opbrengsteigendom

Verzorgd en vergund* gebouw bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggend duplex appartement ca. 72m². Indeling als volgt: Via Peterseliestraat 4 een gemeenschappelijke inkom die toegang geeft naar het handelspand en het duplex appartement, alsook naar de kelder (ca. 33m²). Het handelspand is ingericht als appartement en mag complementair aan de bovengelegen duplex onderverhuurd worden als toeristische logies. Deze logies heeft ook een aparte ingang via Veemarkt 29 en is ingericht met een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken op het gelijkvloers. De mezzanine verdieping bevat een slaaphoek met aansluitende ingerichte badkamer. De duplex bestaat uit een leefruimte, eetkamer, 2 ruime slaapkamers ca. 12m² en ca. 11m², 2 badkamers met douche, wc en lavabo en tot slot een keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... De gehele duplex is ingericht met 2 bedden, 2 tv's, kledingkasten, tafels, stoelen, etc. Volledige inrichting mogelijks over te kopen. Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen. Interesse? Vraag uw bezoek aan via www.ccimmo.be of contacteer 03 257 55 55

 

* Er is een vergunning lopende om de eengezinswoning met complementaire duplex café op te delen naar een handelspand met reca functie + duplex appartement met 2 slaapkamers.

 

Indeling

  • Gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft naar het handelspand en het duplex appartement. Deze beschikt over een aparte berging met lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
  • Via een kelderluik is de droge kelder van ca. 33m² te bereiken. Hier bevindt zich de watermeter en 2 gasmeters.

 

Indeling handelspand/toeristische logies

  • Deze is te bereiken via Peterseliestraat 4 en Veemarkt 29.

Gelijkvloers + mezzanine

  • Lichtrijke leefruimte op parketvloer met hoge plafonds van ca. 4,5m.
  • Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,....
  • Mezzanine op parketvloer met slaaphoek en een badkamer op tegelvloer ingericht met een douche, wc en lavabo.

 

Indeling appartement

  • Deze is te bereiken via Peterseliestraat 4.

Verdiep 1

  • Keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... en een aansluitende eethoek.
  • Ruime slaapkamer ca. 12m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.
  • Badkamer op tegelvloer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

 

Verdiep 2

  • Gezellige leefruimte op parketvloer voorzien van tafel en stoelen.
  • Ruime slaapkamer ca. 11m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.
  • Badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

 

Extra

  • Gehele gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Gasleidingen voorzien met 2 aparte meters, geen gasketel.
  • Overal parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken, etc.
  • De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
  • Elk verdiep beschikt over een aparte boiler.

 

Algemene informatie

  • Huuropbrengst: de toeristische logies wordt aan 100 EUR/nacht verhuurd via Airbnb.
  • Verbruik: collectieve meter voor water, 2 meters voor gas en 2 meters voor elektriciteit.
  • Elektrische keuring: conform.
  • EPC: in opmaak
  • Asbestinventaris: in opmaak

 

Gebouw

  • Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en 1 duplex appartement op verdiep 1 en 2.
  • Parlofoon.
  • Geen lift aanwezig.

 

Ligging

  • Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
  • MOBISCORE: 9,1/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Centraal elektrisch
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium geschilderd
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Dubbele beglazing
Bestemming
:
Opbrengst gemengd, Commercieel + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat