Herenhuis te LIER (2500)

€ 489.000

Art deco getint handelshuis : Karakteristiek horeca/werk pand met woonst - mooi gerenoveerd. Gevelbreedte ca 8m - mooie smeed ijzeren poort - brede toegang. Grondopp 241m² . Gelijkvloers : voorruimte ca 3.5m op 7m, aansluitend 2 ruimtes (keuken) - veranda van ca 25m² mooie glaskoepel - achterbouw een zaal van ca 100m² met nokhoogte van ca 5m (vbloerverwarming) . Trendy afgewerkte woonst op 1ste en 2de en 3de verdieping. van ca 150m² : gezellig en RUIM 3- slaapkamer app. Zeer goed epc : 164 - elektriciteit conform. Zonnepanelen aanwezig. Gemakkelijk parkeren. Geschikt voor winkel, horeca of combinatie werken/wonen. VASTE PRIJS. **CCimmo breidt uit en zoekt partner of franchisenemer. Interesse ? 0477/58.51.24**
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.209
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Berlarij 87, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
390 m²
Grondoppervlakte
:
241 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
8 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1923
Omschrijving

Voor alle nieuwste aanbiedingen, 1 maand eerder dan ergens anders : www.immoscoop.be

 

INFORMATIE PAND :

handelshuis bestaande uit kelder, gelijkvloers, 1ste 2de en 3de verdiep

  • pand is gerenoveerd ca 2000
  • KI niet geïndexeerd¨:  1209
  • grondopp : 241m²
  • gevelbreedte = ca 8m op ca diepte van ca 32m

 

*gelijkvloers : mogelijks horeca - praktijkruimte -....bestaande uit voorbouw, 2 tussenplaatsen, veranda en zaal achter - brede doorgang

  • 2 x volgroeide blauwe regen aan voorgevel
  • ruime doorgang met kassseien met mooie ijzeren poort
  • voorplaats van ca 3.5m op 7m met etalage aan straat  -aansluitend 2 plaatsen (keuken )ca 7.1m op 2.9m - ingang app
  • overdekte veranda ca 25m²:- druivelaar
  • zaal achter ca 100m²: puntdak ,  ca 8m op 13.5m - nokhoogte ca 5.4m - vloerverwarming - blauwe steen

 

  • keuken zelf in te richten : enkel nog industriele dampkap
  • toiletten : 1 wc en urinoir
  • Elektriciteit : conform

 

*woonst : ca 150m²*

1ste verdiep :ca 6m op 12m : leefruimte - keuken - gasten wc - waskamer

2de verdiep : ca 6m op 7.1m badkamer , 2 x slaapkamer

3de verdiep : ca 6m op 6m : ruime slaapkamer  van ca 23m² : ca 5m op 4.6m

  • badkamer : inloopdouche - ligbad - dubbele lavabo - wc - ruim : 3.7m op 3.2m
  • waskamer : douche en aansluit voor wasmachine - ruim ..nog af te werken
  • aparte gasten toilet
  • keuken : gaskookplaat, oven, amerikaanse frigo, vaatwas, expresso machine,...natuursteen werkblad, veel kastruimte
  • slaapkamers : 23m² op 3de verdiep - 7m² : ca 2.1 x 3.1 - ca 12m² : ca 3.7 op 3.2 op 2de verdiep
  •  
  • EPC : 164 - elektriciteit conform
  • zonnepanelen op schuin dak straatkant zuid ! ca 1.100€/jaar inkomsten
  • vloeren : parket en keramische tegels in natte cellen

Beknopte karakterisering

Typologie

winkels

Stijl

art deco

Datering

interbellum

Betrokken personen

Beschrijving

Art-decogetinte winkelhuizen waarvoor bouwaanvraag voor de gevels van 1923 naar ontwerp van G. Brion. Eenheidsbebouwing van drie bouwlagen, in spiegelbeeld ten opzichte van breder en rijker uitgewerkt middenpand (nummer 87) met gevelbreed balkon. Hoger opgaande, gecementeerde en beschilderde nummers 85 en 89 met gebogen erker en driehoekige gevelafsluiting; overige bakstenen lijstgevels gemarkeerd door verdiepte gevelvlakken en doorlopende banden. Gevarieerde rechthoekige vensters van verschillende formaten; deels bewaarde art-decoversiering. Aangepaste begane grond in plaats van oorspronkelijke art-decopuien.

Openbare Werken Lier, Bouwingen, 1923, mei-augustus.

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
164 kWh/m²
Unieke code
:
1821985
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Convectoren gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Parket, Dubbele beglazing, Ligbad, Veel lichtinval
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Art Deco, Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
241 m² (handelsgelijkvloers)
Inkomhal
:
72 m² (woonapp)
Inkomhal
:
43 m² (woonapp )
Inkomhal
:
36 m² (woonapp)