Winkel te ANTWERPEN (2000)

€ 480.000

Prachtig commercieel pand in volledig vernieuwd gebouw. Opvallende winkelruimte van ca 162m² inclusief stadskoertje. Gevelbreedte etalage ca 9m (ramen van plafond tot vloer). Vrije hoogte van ca 4 meter. Kelder van ca 90m² met vaste trap vanuit handelspand. Stadstuintje is ca 4.6m op 1.75m. Volledig gebouw is gerenoveerd in 2017 . Mogelijks te verhuren aan 3.000 EUR/mnd. Gelegen in de Geuzenstraat, naast de Nationalestraat, vlakbij de Marnixplaats in de trendy wijk het 'Zuid'. Vlakbij de gekende winkels Baby Beluga, Chris Janssens en Laundry Industrie. Casco, inclusief chape en ramen. GEEN horeca, cafe, tearooom, traiteur,...mogelijk. **CCimmo breidt uit en zoekt partner of franchisenemer. Interesse ? 0477/58.51.24**
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 480.000
Adres
:
Geuzenstraat 11 -13, 2000 ANTWERPEN
Grondoppervlakte
:
415 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
15 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
2017
Omschrijving

Voor alle nieuwste aanbiedingen, 1 maand eerder dan ergens anders : www.immoscoop.be

 

INFORMATIE HANDELSPAND :

Opp van ca 162m² inclusief stadskoertje , gevelbreedte etalage ca 9m. Kelder van ca 90m².

 

  • Casco aankoop : reeds voorzien : ramen, chappe, toevoeren voor elektriciteit, water en gas.
  • inrichting en afwerking zal gebeuren door nieuwe huurder in samenspraak met eigenaar
  • stadskoer van ca 4.6m op 1.75m
  • gelijkvloers zijn de hoogte van de plafonds ca 4 m
  • de voorgevel is volledig in glas met in het midden een dubbele toegangsdeur voor toegang tot handelspand
  • voorgevel is west georiënteerd
  • kelder bereikbaar via vaste trap vanuit handelsgelijkvloers
  • aparte meter voor elektriciteit, gas en water - in gemeenschappelijke kelderberging

 

KOSTEN :

  • post interventiedossier opgemaakt
  • algemene kosten : 120/1000 in de gemeenschappelijke delen van het gebouw en van de grond
  • bestemming van handelsgelijkvloers: klein-en of groothandel, bewoning, kantoor of voor handelsdoeleinden : uitdrukkelijk verboden zijn : café, restaurant, traiteur, horeca en nachtwinkel

 

GEBOUW:

  • Gerenoveerd gebouw (2016) met op gelijkvloers een handelsgelijkvloers en op gelijkvloers achter : deel van school, kelder en 4 bovenliggende verdiepen met 14 woon appartementen
  • Gelijkvloers achter behoort toe aan de school.
  • Aparte inkomhal voor app.

 

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Commercieel
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
90 m²
Inkomhal
:
161 m² (chappe)