Appartement te MERKSEM (2170)

€ 149.000

IN OPTIE........Subliem grotendeels gerenoveerd 2 slaapkamer app van ca 90m² met terrasje. Gelegen op 5de verdiep met lift : zicht op gezellig PARK met speeltuin en gezellige bistro. Lchte leefruimte van ca 6m op 6m op afgeschuurde blokjesparket ! NIEUW geïnstalleerde keuken : vaatwas, grote frigo,..NIEUW aparte wc. NIEUW badkamer met ruime instapdouche / aansluit wasmachine voorzien. 2 mooie slaapkamers : ca 14m² en 9m². Gezellig terrasje met ZUID-en avond zon. In de nachthall 3 x dubbel kast. Videofonie. Verzorgd goed onderhouden gebouw. Dak is geïsoleerd. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en speel park. PRIJS NIET ONDERHANDELBAAR eerst is eerst!!!
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 149.000
Kadastraal inkomen
:
€ 867
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Korenstraat 8, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
722 m²
Voorgevel
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1971
Omschrijving

INFORMATIER APPARTEMENT :

*gelegen op 5de links en hoogste verdiep app nr 5A - kelder nr 6(5A) op gelijkvloers nivo

 

  • RECENTE keuken : veel kasten - vaatwas, grote frigo, ruime spoelbak, dampkap, combi oven
  • NIEUW badkamer met grote instapdouche, lavabo met meubelstuk, handdoek verwarmer, aansluit voor u wasmachine - NIEUW vloeren en muurtegels
  • NIEUW aparte wc
  • leefruimte: zeer ruim, ca 6m op 6m - mooi zicht op winkelstraat en PARK, opgeschuurde blokjes parket
  • slaapkamers recent dubbel glas en rolluiken aan ramen
  • gezellig terrasje a slpk
  • in de nachthal zijn er grote opbergkasten over heel de zijmuur
  • Het app is volledig geschilderd en daar waar nodig is bezetting bijgewerkt.

 

ALGEMENE INFO:

  • algemene kosten : onderhoud en verlichting gebouw, syndicus, blokpolis, inclusief U VERWARMING en U WATER verbruik : ca 175€ en 50€ voor reservefonds
  • cv op gas : voorschot verwerkt in algemene kosten, eind afrekening via calorimeters voor individueel verbruik jaarlijks
  • watermeters : er gaan tussenmeters geplaatst worden voor water, zodat water individueel kan afgerekend worden (vergadering 6 /2018) : zullen algemene kosten LAGER worden.
  • KI : 867
  • EPC : oud EPC 670 (ondertussen nieuw ramen dubbel glas achter - dak zal geïsoleerd worden dus EPC zal veel lager zijn ! )  
  • er is offerte voor dubbel isolerend glas vooraan : ca 1.455,90€ - Electriciteit is niet conform (offerte om conform te maken is ca 850 €)

 

GEBOUW :

  • Zeer goed onderhouden gebouw : gelijkvloers en 5 verdiepen : telkens 4 x app
  • VERNIEUWDE inkomhal met automatische deuren (badge) en vernieuwde videofonie en brievenbussen
  • terrassen gerenoveerd in ca 2010
  • Lift: conform
  • Dak: in orde isolatienormen 2020
  • je kan P en fietsenstalling huren achter hoek

 

LIGGING :

  • Zeer centraal gelegen : dichtbij openbaar vervoer, in en uitritten autostrade
  • Op wandelafstand van winkels
  • Mooi zicht op groot park met kinderspeeltuintje van Distehoek

.

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
670 kWh/m²
Unieke code
:
1969749-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Parket, Laminaat, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 50
diverse
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 50
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 50
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Keuken
:
5.4 m² (NIEUW)
Living
:
36 m²
Terras
:
2.6 m² (avond zuid zon)
Slaapkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
13.9 m²