Appartement te MERKSEM (2170)

€ 149.900

Subliem grotendeels gerenoveerd 2 slaapkamer app van ca 90m² met terrasje. Gelegen op 5de verdiep met lift : zicht op gezellig PARK met speeltuin en gezellige bistro. Lichte leefruimte van ca 6m op 6m op afgeschuurde blokjesparket ! NIEUW geïnstalleerde keuken : vaatwas, grote frigo,..NIEUW aparte wc. NIEUW badkamer met ruime instapdouche / aansluit wasmachine voorzien. Voor plaatsing van deze keuken en badkamer nog 5.000€ te betalen bovenop verkooprijs. 2 mooie slaapkamers : ca 14m² en 9m². Gezellig terrasje met ZUID-en avond zon. In de nachthall 3 x dubbel kast. Videofonie. Verzorgd goed onderhouden gebouw. Dak is geïsoleerd.OUD EPC. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en speel park. Bezoek vandaag vrijdag tussen 16u en 17u30.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 149.900
Kadastraal inkomen
:
€ 867
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Korenstraat 8, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
722 m²
Voorgevel
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1971
Omschrijving

INFORMATIER APPARTEMENT :

*gelegen op 5de links en hoogste verdiep app nr 5A - kelder nr 6(5A) op gelijkvloers nivo

 

  • te plaatsen RECENTE keuken : veel kasten - vaatwas, grote frigo, ruime spoelbak, dampkap, combi oven
  • te plaatsen NIEUW badkamer met grote instapdouche, lavabo met meubelstuk, handdoek verwarmer, aansluit voor u wasmachine - NIEUW vloeren en muurtegels
  • te plaatsen NIEUW aparte wc

*VOOR DE PLAATSING VAN SANITIAR EN KEUKEN NOG EXTRA 5.000€ TE BETALEN BOVEN OP DE VERKOOPPRIJS*  ondertussen zijn deze werken gedaan

  • leefruimte: zeer ruim, ca 6m op 6m - mooi zicht op winkelstraat en PARK, opgeschuurde blokjes parket
  • slaapkamers recent dubbel glas en rolluiken aan ramen
  • gezellig terrasje a slpk
  • in de nachthal zijn er 3 x dubbel dressingkasten over heel de zijmuur
  • Het app is volledig geschilderd zijn en daar waar nodig is bezetting bijgewerkt.

 

ALGEMENE INFO:

  • algemene kosten : onderhoud en verlichting gebouw, syndicus, blokpolis, inclusief U VERWARMING en U WATER verbruik : ca 175€ en 50€ voor reservefonds
  • cv op gas : voorschot verwerkt in algemene kosten, eind afrekening via calorimeters voor individueel verbruik jaarlijks
  • watermeters : er gaan tussenmeters geplaatst worden voor water, zodat water individueel kan afgerekend worden (vergadering 6 /2018) : zullen algemene kosten LAGER worden.
  • KI : 867
  • EPC : oud EPC 670 (ondertussen nieuw ramen dubbel glas achter - dak zal geïsoleerd worden dus EPC zal veel lager zijn ! )  
  • er is offerte voor dubbel isolerend glas vooraan : ca 1.455,90€ - Elektriciteit is niet conform (offerte om conform te maken is ca 850 €)

 

GEBOUW :

  • Zeer goed onderhouden gebouw : gelijkvloers en 5 verdiepen : telkens 4 x app
  • VERNIEUWDE inkomhal met automatische deuren (badge) en vernieuwde videofonie en brievenbussen
  • terrassen gerenoveerd in ca 2010
  • Lift: conform
  • Dak: in orde isolatienormen 2020
  • je kan P en fietsenstalling huren achter hoek

 

LIGGING :

  • Zeer centraal gelegen : dichtbij openbaar vervoer, in en uitritten autostrade
  • Op wandelafstand van winkels
  • Mooi zicht op groot park met kinderspeeltuintje van Distehoek

.

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
670 kWh/m²
Unieke code
:
1969749-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Parket, Laminaat, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 50
diverse
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 50
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 50
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Keuken
:
5.4 m² (NIEUW)
Living
:
36 m²
Terras
:
2.6 m² (avond zuid zon)
Slaapkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
13.9 m²