Huis te BERCHEM (2600)

€ 199.000

Ruime rijwoning met mogelijks 4 grote slaapkamers. Gelijkvloers (casco ca. 61m² ) klaar voor grote keuken, berging /wc en ruime leefruimte uitkomend op terrasje. Op tussenverdiep te vernieuwen ruime badkamer. Op het 1ste en 2de verdieping kunnen 4 ruime slaapkamers. 2 x wc mogelijk op elke verdiep. NIEUWE ramen 3 dubbel glas, platte daken RECENTE roofing en isolatie. Gelegen aan Diksmuidelaan, gezellige straat met verzorgde rijwoningen. Centraal bij scholen, openbaar vervoer en winkeltjes. TE RENOVEREN.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 825
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Amethiststraat 30, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Grondoppervlakte
:
68 m²
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Omschrijving

Informatie rijwoning:

Momenteel is deze woning bewoond.

 

Gelijkvloers casco

1ste verdiep: living en simpel keuken simpel badkamer

2de verdiep: 2 grote slaapkamers

 

Mogelijke indeling na renovatie:

Kelder: ca. 8m op 5m

Gelijkvloers: ca. 14m x 5m : mooie leefruimte met ruime keuken en wc/wasplaats - gezellig tuinterrasje

  • Tussenverdiep: ca. 2.5m op 6m : badkamer - wc

1ste verdiep:  ca. 8m op 5m - mogelijk 2 slaapkamer

  • Tussenverdiep : ca 2.5m op 1m : wc

2de verdiep:  ca. 8m op 5m - 2 slaapkamers

 

**akte moet zo vlug mogelijk passeren  = voorwaarde voor aankoop ****

 

Algemene info

Bebouwd alle nivo (zonder kelder, inbegrepen terras) - ca. 167m²

  • NIEUWE ramen: 3 dubbel glas, voor getint van ca. 2014
  • RECENTE roofing platte daken met isolatie
  • NIEUW vloer gelijkvloers: nieuw betonnen balken + chappe
  • Vloeren verdiepen: hout - planken vloeren met vloerbedekking

 

Te renoveren : elektriciteit, nieuwe brander cv, keuken, badkamer en sanitair, vloeren na te zien, gelijkvloers volledig in te richten

Ligging

Zeer centraal gelegen, alles kan te voet: scholen, winkels openbaar vervoer

Verzorgde woonwijk met eengezinswoningen.

 

Uitleg bij EPC:

Vooraan in het hoofdgebouw is er isolatie vastgesteld in het platte dak. Achteraan niet omdat dit volgens de eigenaar langs buiten is geïsoleerd. Indien het dak achteraan identiek is geïsoleerd als vooraan dan zakt de score van 478 naar 426. Bij vervanging van de ketel en de doorstromer door een combi gascondensatieketel dan zakt het verder rond ca. 300.  De ramen zijn driedubbel glas met u=0.7 wat zeer goed is en zelden voorkomt.

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
478 kWh/m²
Unieke code
:
20180827-0002085443-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gedeel.Geïnstalleerd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Documenten
Indeling
-----
:
40 m² (droog)
Terras
:
6.9 m² (NIEUW schuifdeur)
-----
:
70 m² (casco )
Badkamer
:
13.4 m² (badkamer/wasplaats)
Slaapkamer
:
19.5 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²