Appartement te ANTWERPEN (2020)

€ 140.000

Let op oorspronkelijk 3 slk (nu ingedeelt als een 2 slk app) -> Ruim 2 slaapkamerapp van ca 110m² , gelegen op 4de verdiep, achterkant gebouw : mooi verzicht. RENOVATIE van keuken, badkamer, wc, vloer living in 2014. Ruime leefruimte van ca 4m op 8m, RECENTE aparte keuken, met veel kastruimte - frigo, aparte diepvries, oven, micro oven, gas kookplaat - met aansluitend balkon. RECENTE Aparte wc en compacte badkamer met ligbad - mozaïktegeltjes. Kastruimte in de hall. Slaapkamers RUIM : ca 16m² en ca 17m². Gebouw zeer goed in orde, goede concierge. Zeer goed EPC van 138. Inclusief kelder berging. Oorspronkelijk was dit een 3 slp app - mogelijkheid bestaat deze terug aan te maken. Vaste prijs !
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 140.000
Kadastraal inkomen
:
€ 761
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kruishofstraat 142, 2020 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Voorgevel
:
15 m
Beschikbaarheid
:
01/08/18
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

Voor alle nieuwste aanbiedingen, 1 maand eerder dan ergens anders : www.immoscoop.be

 

 INFORMATIE APPARTEMENT:

*Gelegen op 4de verdiep app 4E met een kelderberging nr 85 *

  • RENOVATIE VAN badkamer, wc, keuken, vloer leefruimte, ramen IN  2014
  • woonkamer op laminaat.
  • RECENTE geïnstalleerde keuken van 2015 met vaatwasmachine, gasvuur, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer en veel opbergruimte.
  • balkon aan keuken
  • hall op tegelvloer met veel ingebouwde kasten waaronder één met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • apart toilet : RECENT van 2015 - mozaïktegeltjes - hang wc
  • 2 grote slaapkamers (17 m² en 16 m²) op nieuwe vinylvloer - mogelijks 3 slaapkamer terug te voorzien (in oorsprong was dit 3 slpk app)
  • badkamer : RECENT van 2015- mozaïktegeltjes - ligbad - lavabo en meubel

 

  • Elektriciteit: niet conform - EPC : 138 - zeer goed
  • KI : 761
  • Ramen:  dubbele beglazing, pvc
  • In 2018 heeft de Vlaamse regering een tarief ingevoerd dat niet meer afhankelijk is van het kadastraal inkomen, maar van de aankoopprijs. 
    Wie een eigen woning koopt, zal daar 7% registratierechten op moeten betalen, op voorwaarde dat het om de enige woning gaat en hij of zij er binnen de twee jaar in gaat wonen.
    Voor bescheiden woningen - dat zijn woningen met een aankoopprijs van max. 200.000 euro, in kernsteden  220.000 euro - is er een vrijstelling op de eerste 80.000 euro. Dat komt neer op een korting van 5.600 euro. Hierdoor duiken de registratierechten onder het tarief van een klein beschrijf, waardoor meer mensen de mogelijkheid krijgen om een eigen woonst te verwerven.

 

ALGEMENE INFORMATIE

  • Verbruik: individuele meter elektriciteit, water en verwarming (op gas) gemeenschappelijk
  • Algemene kosten: via 3 maandelijkse afrekeningen
  •  voorschot op UW verwarming, UW warm water, conciërge, syndicus, blokpolis,  onderhoud tuin, ...
  • 3 maandelijks voorschot:  675,00 euro dat is dan 225€/maand inclusief 270/jaar voor de bijdrage in het reservefonds
  • reservekapitaal van gebouw is op 4/2018 : ca 131.000€
  • momenteel verhuurd aan 670€ + 50€ kosten : start huurcontract op 1 aug 2015 -stop augustus 2018
  • In 2018 heeft de Vlaamse regering een tarief ingevoerd dat niet meer afhankelijk is van het kadastraal inkomen, maar van de aankoopprijs. 
    Wie een eigen woning koopt, zal daar 7% registratierechten op moeten betalen, op voorwaarde dat het om de enige woning gaat en hij of zij er binnen de twee jaar in gaat wonen.
    Voor bescheiden woningen - dat zijn woningen met een aankoopprijs van max. 200.000 euro, in kernsteden  220.000 euro - is er een vrijstelling op de eerste 80.000 euro. Dat komt neer op een korting van 5.600 euro. Hierdoor duiken de registratierechten onder het tarief van een klein beschrijf, waardoor meer mensen de mogelijkheid krijgen om een eigen woonst te verwerven.

 

 

GEBOUW:

  • Appartementsgebouw bestaande uit 91 appartementen verdeeld over 17 verdiepingen
  • Zeer goed onderhouden, grootste en duurste werken zijn achter de rug
  • Liften conform in het gebouw
  • Vernieuwde inkomhal, automatische deuren en badge(sleutel)
  • Dak grotendeels vernieuwd en geïsoleerd in 2016/2017  -zie bijlage

LIGGING

  • Gelegen in 2020 Antwerpen grens met Wilrijk (overzijde straat is Wilrijk)
  • Gelegen in het GROEN, nabij Park Den Brandt en Nachtegaelepark, Middelheimpark
  • Goede verbinding autostrade (Ring, A12, E19) EN openbaar vervoer
  • Eindhalte tramlijn 6: Olympiade-Luchtbal op korte wandelafstand
  • Veel parkeergelegenheid (grote parking voor 195 wagens + overdekte fietsenstalling achter het gebouw)
  • Vele winkels (oa. Carrefour Express om de hoek) en scholen in directe omgeving

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
138 kWh/m²
Unieke code
:
1970838
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Huisbewaarder, Dubbele beglazing, Ligbad, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- gas
:
€ 0
- electriciteit
:
€ 0
- gemeensch. Chauffage
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- concierge
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 225
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling