Appartementsgebouw te ANTWERPEN (2018)

€ 398.000

UNIEK aanbod !!! Super gezellig gelegen op t Nieuw Zuid : 2 x app van ca 95m² : 1 x app op 2de verdiep en 1 x app op 3de verdiep : 199.000€/ per appartement. Uitzicht op vernieuwde Troonplaats - ramen op gevelbreedte van ca 12m !! Gebouw heeft geen lift, momenteel geen algemene kosten te betalen. Individuele meter voor gas/elekticiteit. 1 meter voor water. Voorgevel gebouw is vernieuwd. Enkel 2de en 3de verdiep zijn te koop !! Foto's zijn van app op 3de verdiep, 2de verdiep is te verfrissen. Eerste bezoek voorzien aan 2de en 3de verdiep kan nu vrijdag om 17uur, mocht dat niet lukken dan pas voor volgende week woensdag kan 14uur of vrijdag terug 17uur. Graag mail van u.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
jan van beerstraat 2, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
117 m²
Voorgevel
:
13 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving

INFORMATIE 2 x APPARTEMENT

*gelegen op 3de en hoogste verdiep - app 3 * : trendy ingericht

*gelegen op 2de verdiep - app 2* : te verfrissen of her in te delen - verhuis voorzien begin februari

  • zie plan in bijlage
  • grondopp perceel = 117m² - gemeenschappelijke traphal (1.75 x 3.86 = ca 6.7m²) - binnenkoer van ca 10m² = ca 95m² opp appartement
  • EPC 2de verd : 20161012-0001902174-1 - 299  -----EPC  3de verd: 20161012-0001902175-1 - 519
  • Foto's zijn van app op 3de verdiep

 

ALGMENEN INFORMATIE :

  • algemeen kosten : geen
  • 1 meter voor water in het voor gebouw/ apart meter voor gas/elektriciteit
  • 3de verdieping is verhuurd aan 550€/maand - geen kosten - waterfactuur wordt gedeeld - bezoekdagen in samenspraak met huidige huurster - 2de verdiep is vrij van huur
  • uw aandeel in gebouw : appartement derde verdieping (3) twintig/honderdsten  20/100sten + - appartement tweede verdieping (2) twintig/honderdsten  20/100sten

 

GEBOUW

  • Mooi hoekgebouw, bestaande uit handelsgelijkvloers  met kelder(niet te koop) en 3 verdiepen met telkens 1 app - 1ste verdiep heeft tussenverdiep (niet te koop)
  • handel : trendy restaurant/snack met gezellig terras in de zomer
  • Brede inkom voor de app - geen lift - momenteel slordig (zou opgeknapt moeten worden in samenspraak met andere eigenaars)
  • Voorgevel : volledig gerenoveerd in ca 2011 / achtergevel na te zien
  • Dak : plat dak : geïsoleerd ?  (ik wacht op facturen) - koepel na te zien

 

LIGGING

  • NIEUW ZUID : Super gezellig gelegen op Troonplaats met hoek Jan van Beerstraat : dit pleintje is volledig heringericht in 2014. Er werden heel wat bomen aangeplant, er kwam een nieuw waterelement (fonteintjes) en er werd voorzien in extra ruimte voor gevel- en eilandterrassen. In gerenoveerde hoekgebouw is de nieuwe studentencampus van de Karel De Grote Hogeschool. 
  • openbaar vervoer, velokes Antwerpen allemaal binnen handbereik. Winkels op wandelafstand in de Brederodestraat.
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
519 kWh/m²
Unieke code
:
20161012-0001902175-1 - 20161012-0001902174-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Ligbad, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst appartement(en)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat