Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 135.000

Charmant GEMEUBELD 1 - slaapkamer app op 4de verdieping. Lift aanwezig. Stadspark op wandelafstand. Ruime, lichte leefruimte van ca 30m² met half open GERENOVEERDE keuken : vaatwas, SMEGvuur, veel kastruimte. Aparte wc. Aangename ruime slaapkamer van ca 4.5m op 3m. VERNIEUW badkamer met douche, mooi lavabomeubel en handdoekdroger. Goed EPC van 260 - elektriciteit CONFORM. Geschatte gemeubelde verhuurwaarde 690€/mnd+ kosten. Algemene delen gebouw zijn goed onderhouden. *Voor bezoek of meer informatie bel : 03/257.55.55 of info@ccimmo.be**
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 135.000
Kadastraal inkomen
:
€ 929
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Charlottalei 33, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
57 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
356 m²
Voorgevel
:
7 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

INFORMATIE gemeubeld APPARTEMENT :

*gelegen op 4de verdieping - - bus 41*

-inkom met aparte gastentoilet : nieuwe hang wc van 2016

-halfopen keuken : vernieuwd in 2010 : l vorm, veel kastruimte : vaatwas, Smeg vuur elektrisch, spoelbak en dampkap

-leefruimte : veel lichtinval, zonneke schijnt binnen namiddag en avond

-slaapkamer : ruim, ca 4.5 m op 3m

-badkamer : VERNIEUWD 2010,  hoek douche, lavabomeubel met 1 grote lavabo, handdoekdroger en aansluit wasmachine.

 

-epc : 260 - elektriciteit conform

-ramen : enkel glas aluminium

-vloeren : keramische tegel / mooie vernieuwde vloeren in keuken en badkamer en wc

-dit app wordt gemeubeld verkocht : tv kast, zetel, eettafel met 4 stoelen, houten opbergkast, dubbel bed, 2 x dubbel kleerkast, bureel met burostoel

-overal verlichting en aan ramen verduisterings rolgordijnen en gordijnen

*oude bomen zijn weg, nieuwe aangeplant nu

 

ALGEMENE INFO:

-algemene kosten :  INCLUSIEF waterverbruik en vuilbakken en voorschotten Uw verwarming, alle kosten van de algemene delen (kuis, syndicus, verzekering,...) : per kwartaal = ca 641€

-renovatie werken : 341€/3maanden - voor conform maken dak isolatie (zijn hiervoor al tijdje aan het sparen)

-cv op gas : gemeenschappelijke brander, calorimeters op chauffages - voorschotten te betalen per kwartaal, eind van het jaar definitieve privé afrekening

 

-Sinds 1 juni 2018 is geen sprake meer van het klein en groot beschrijf op basis van het kadastraal inkomen (KI). In de plaats is er een tarief van 7% voor alle gezinswoningen. Bovendien heeft wie een woning koopt voor minder dan €200.000 recht op een rechtenvermindering (korting) van €5.600. Dit komt overeen met een abattement van €80.000. Voor woningen of appartementen in de Vlaamse rand of in de kernsteden (Aalst, Antwerpen, Boom, Brugge, Dendermonde, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout en Vilvoorde) geldt deze korting bij een aankoopprijs tot €220.000.

 

 

GEBOUW :

- bouwjaar 1977

- Gebouw bestaat uit gelijkvloers en 3 x app. per vloer,  met op 8ste verdieping een dak app, kelder

- ruime algemene inkomhal - lift (kooi conform)

- lift is  aangepast aan normen

-nieuw stijgleidingen in gebouw , nieuwe rioolleidingen gebouw

-nieuwe brander voor de gemeenschappelijke verwarming en warm water/ zeer voordelig verbruik (met calorimeters)

-dak wordt nog conform gemaakt (zijn hiervoor al aan het sparen)

 

LIGGING :

- nieuw aangelegde Charlottalei, centraal en rustig gelegen.

 

 

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
260 kWh/m²
Unieke code
:
260534
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas (teller)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
- gemeensch. Chauffage
:
€ 0
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 214
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling