Appartementsgebouw te MERKSEM (2170)

€ 389.900

GOED gelegen Blokje, jaren 60, in beton, met 3 x 2 slaapkamer appartement. 234 m² bebouwde oppervlakte zonder de kelder. Glvl is met zonnige tuin, groot tuinhuis. App op 1ste en 2de zijn identiek ingedeeld en hebben 2 slaapkamers. Gelegen aan gezellig GROEN pleintje in rustige woonwijk. Het gebouw is netjes onderhouden, huurders beetje slordig. Overal dubbele beglazing . Grote kelder met 6 aparte bergings. VERHUURD aan ca 1800€/maand . Alle verbruik is met aparte meters, ook water. Elektriciteit is gekeurd en CONFORM tot 2025. Garage is niet in prijs begrepen. Op een boogscheut: winkels, openbaar vervoer, autostrade en scholen. ZONDER GARAGE.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 389.900
Kadastraal inkomen
:
€ 1.965
Adres
:
Runcvoort 44, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
234 m²
Grondoppervlakte
:
284 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving

INDELING GEBOUW :

zie plan in bijlage

gebouw bestaat uit kelder - gelijkvloers met gemeenschappelijke voortuin en privé achtertuin - 1ste en 2de verdiep

garage hoort er niet bij - wordt niet verkocht - kan eventueel mede aangekocht worden (30.000€).  

 

 

EPC nieuw opgemaakt

glvl : 440  - huur : 690€/mnd - huur voor garage - 2 slp app met tuin

1ste : 375 - huur : 575€/mnd  - 2 slpk app met terrasje

2de : 434 - huur :  565€/mnd  - 2 slpk app met terrasje

 

Dubbel glas - aparte meters voor verbruik van water en gas/elektriciteit - conforme elektrische keuring (toch misschien na te zien)

grote droge kelder met 6 aparte bergingen

 

uitgevoerde werken :

2010 : nieuwe junker gasketel type radostar

2012 : aanpas elektriciteit kk en slpk - plaatsen elektrische rolluik glvl

2014 : vernieuwen dakgoot en afdak achtergevel - vernieuwen afdek kelder - plaatsen rolluik

2016 : 8 thermostatische kranen

goed onderhouden gebouw

 

 

HUURINKOMSTEN :

Pand is volledig verhuurd, huurders willen graag blijven.

Totaal huur/m is momenteel ca 1830€.

 

LIGGING :

Zeer aangenaam gelegen aan groen plein - rustige woonwijk

centrale ligging

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
375 kWh/m²
Unieke code
:
2153264
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst appartement(en)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat