Appartementsgebouw te ANTWERPEN (2060)

€ 1.500.000

TOP belegging . Opbrengstpand met 1 handelspand op glv en 1ste verdiep (meubelzaak) met totale gevel van ca 12 meter en 8 appartementen : allen verhuurd, meeste reeds lang huurder. HUUROPBRENGST : ca 7.380€ per maand. Totale bebouwde meters is ca 1050 m². 4 x ca 90 m² (4 x 2 slk app) en 4 x ca 60m² (4 x 1 slk app); handelspand ca 450 m².(incl. stock kelder). Prachtig zicht op het Sint Jansplein.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 1.500.000
Adres
:
sint jansplein 41-42, 2060 ANTWERPEN
Grondoppervlakte
:
216 m²
Voorgevel
:
12 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving

INFORMATIE GEBOUWEN :

gebouw nr 41-42

GRONDOPP : nr 42 : 216m² - KI : 5158 + 4551

bouwjaar : 1957

gebouw bestaat uit : bestaat uit kelder - gelijkvloers en 1ste (handelspand) en daarboven 4 verdiepen (links 1 slp app - rechts 2 slp app).

elk verdieping  ca 175 m² bebouwd, gevel van ca 12 meter

totale bebouwde meters (zonder kelder) is ca 1050 m²

totaal bewoonde meters: 4 x 90 m² (4 x 2 slk app)en 4  x 60m² (4 x 1 slk app); handelspand ca 450 m².(incl. stock kelder)

  • zie plan in bijlage*
  • opgegeven opp zijn bij benadering
  • degelijk betonnen gebouw
  •  

grote renovatie werken gedaan in 2013-2016-2019 :

  • factuur isloatie buitengevel in leisteen ca 41.222€
  • factuur renovatie dak met isolatie ca 33.378
  • 2019 werd ook het 8 ste appartement vernieuwd met verwarmingsketel  Vailant.
  • 2019 veiligheids buitendeur in staal van Taki
  • in 2016 en 2017 gedeeltelijk nieuwe verwarmingsketels Remeha geplaatst  geplaatst.

 

  • inkom en gangen op te verfrissen

ALGEMENE INFORMATIE

HUUROPBRENGST

  • 7380€/maand
  • meter gas/elektriciteit individueel per app
  • watermeter individueel per app

gelijkvloers en 1ste: meubelzaak : 2450€  (handelszaak loopt door naar nr 40)

APP 1 SLPK LINKS X 4 : 535€ - 535€ - 528€ - 471€

APP 2 SLPK RECHTS X 4 : 620€ - 603€ - 1035€ - 603€

 

LIGGING :

Zeer goede locatie voor huurders :

gezellig groot plein met cafeetjes, winkels,... op wandelafstand winkelstraat de sint Gummarusstraat

Openbaar vervoer op plein - treinstation op wandelafstand

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
130 kWh/m²
Unieke code
:
20190326-0002144801-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Half uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Dubbele beglazing, Ligbad, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst gemengd
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat