APPARTEMENT te ANTWERPEN (2000)

€ 510.000

2 appartementen die super gelegen zijn aan gezellige Leopoldplaats/nationale bank, in buurt van de Vogelenmarkt . Verhuurd app met 2 x Parking en 1 x kelder. Beide app zijn zeer degelijk afgewerkt. App1 = gerenoveerd 1 slaapkamer appartement ± 85m² met een parkerplaats, het app is op het 1ste verdieping, verhuurd aan 790€ + 100€ - app2 = gerenoveerd 2 slaapkamer app van ca 120m² met parkeerplaats, verhuurd aan 950€ + 100€. OPBRENGST : maandhuur van ca 1940€/maand - 23.280€/jaarhuur. 4,6 bruto rendement
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 510.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Bourlastraat 15, 2000 ANTWERPEN
Grondoppervlakte
:
453 m²
Voorgevel
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Omschrijving

APPARTEMENT 1:

Gelegen op het 1ste verdieping + parking nr 4 op het gelijkvloers 100€ - Bus nr. 18

- Totale oppervlakte: ca. 85m²

- Woonkamer ca. 25m² met nieuwe volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, oven etc...)

- Slaapkamer ca. 11m²

- Dressing 2m x 2m

- Badkamer met ligbad en douche 2m x 2m

- Aparte toilet 1.2m x 1.2m

- Aparte berging met een wasmachine aansluiting 2m x 2m

 

COMMERCIEEL GLV gebruikt als APPARTEMENT 2 :

 

Duplex appartement 1 + parkingplaats nr 2 op gelijkvloers (1ste links) en K 15.4 :  totale opp ca 121m²  ///app busnr . 26

 

opmerking P: kleine parkeerplaats

1ste verdieping:

- Leefruimte a 35m²

- Open ingerichte keuken ca.12m² (elektrisch kookvuur, oven, koelkast met diepvriesvak, afwasmachine...)

- Badkamer met ligbad

- slaapkamer van ca 14m²

- Apart toilet

- Bergruimte ca.7m² met aansluiting voor wasmachine

gelijkvloers:

- Slaapkamer ca.13m² - natuursteen
- Badkamer ca. 5m²  met douchecabine en toilet

 

ALGEMEEN:

app 1 :  Huurprijs : 790€ /maand + P aan 100€ + 50€ alg kosten (incl water)= 940€

- Algemene kosten: betaald door huurder 50€ (Inbegrepen: minuterie, onderhoud gemeenschappelijke delen, water, lift en poets gang)

- algemeen kosten : betaald eigenaar 475€/3maandelijks  - syndicus, blok polis,minuterie, onderhoud gemeenschappelijke delen, water, lift en poets gang,etc

- Eigen verbruik van elektriciteit en - (Geen gas, alles werkt op elektriciteit!)

- start huurcontract : 17/12/2018

app 2 : huurprijs : 950€/maand   + P aan 100€ + 35€ alg kosten (inclusief water)= 1.085€

-algemeen kosten : betaald huurder35€  -

-algemeen kosten : betaald eigenaar 756.56€/3maandelijks

- Eigen verbruik van elektriciteit - (Geen gas, alles werkt op elektriciteit!)

- start huurcontract : 15/03/2017

 

-KI : geïndexeerd : 2168 (niet- geïndexeerd : 1189) - 2674 (1467)

 

GEBOUW:

- Gebouw bestaande uit 5 verdiepingen

- Lift

- Parlofonie

- de kopers maken hun eigen zak betreffende de bestemming van unit 2

 

LOCATIE:

Vlakbij de Leopoldplaats en de Nationale Bank.

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
214 kWh/m²
Unieke code
:
1592301
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal electrisch / straling
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst appartement(en)
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 410
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Living
:
25 m²
Ingerichte keuken
:
12.1 m² (koelkast, afwasmachine, oven)
Badkamer
:
3.6 m² (ligbad en douche)
Berging
:
3.8 m² (met aansluiting voor wasmachine)
WC
:
1.4 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Inkomhal
:
9 m²
Dressing
:
4 m²