Appartement te BERCHEM (2600)

€ 259.000

Gelegen in aangename woonbuurt Pulhof. Een trendy en stijlvol gerenoveerd 2 slaapkamer HOEK app. Zeer ruime leefruimte van ca 50m² (veel zon en licht ). Aansluitend een open geïnstalleerde keuken bestaande uit groot keukenblok met oa diepe spoelbak, inductiekookplaat van AEG, vaatwas van Bosh, werkblad in volkern,... voorzien van balkonnneke. Mooie lichte parketvloeren over heel app. Badkamer met ruime inloopdouche en zwart matte rainshower. Muren en vloer in zacht beide mortex mortel, met name gemaakt van natuurlijke kalk. Aparte wc. Slaapkamer van ca 12m² met ochtend zon terrasje en ruime slk van ca 16m². Berging met wasmachine aansluit in inkomhal. Zon van 's morgens tot laat in de middag.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Coremansstraat 32, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Voorgevel
:
17 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving

INFORMATIE APPARTEMENT

app C = gelegen rechts als u voor het gebouw staat: gelegen achterkant gebouw op hoek - veel licht en t zonneke van 's morgens tot laat in de middag.

voorgevel = avondzon - achtergevel is ochtendzon - zijgevel : zuidzon

 

grote renovatie van app in 2019-2020

-nieuw ramen : zwarte pvc, draaikip

-nieuwe stijgleidingen

-nieuwe elektriciteit

-nieuwe bezetting

-nieuw vloeren : lichte geoliede parket over heel app uitgezonderd in de badkamer en keuken daar is een  mortex gietvloer

-nieuw keuken bestaande uit rechthoekig keukenblok met dampkap, inductiekookplaat van AEG, vaatwas Bosh en oven AEG -mat zwarte diepe spoelbak en kraan . werkblad is in Volkern
Deze werkbladen hebben dezelfde samenstelling als laminaat, maar er zijn nog meer lagen op elkaar geperst.
Voordelen:- Dun werkblad: 12 mm - Ideaal voor grotere oppervlakken zoals kookeiland en muurpanelen - Zeer goed bestand tegen krassen, vocht, stoten en slijtage- De zwarte volkern beschikt bovendien over een toplaag die de sensationele eigenschap bezit om bij kleine krassen zelfherstellend te zijn. Keukenvloer in mortex.

-nieuw badkamer met ruime inloopdouche, lavabo - mat zwart kraanwerk- rainshower,  handdoekdroger. De muren zijn in zacht beige mortex (bestaat oa uit natuurlijke kalk en waterdicht)

-nieuw aparte wc

 

- appartement is ca 85m² met terras aan keuken van ca 1m op 2m en terrasje aan slaapkamer

- verkoopprijs : verdieping 1 tot 5 : 259.000€

- kelder op -1 aan 1.000€ of gelijkvloers mogelijks vanaf 1.500€

- garage op gelijkvloers aankoop mogelijks aan 26.900€

 

ALGEMENE INFORMATIE

algemeen kosten : voor onderhoud en verlichting algemene delen, syndicus, blokpolis worden geraamd op ca 50€/maand

Verkoopprijs : op eerste 170.000€ betaald u registratierechten 6% op de rest van het bedrag 6% BTW (dit gedeelte is met een aannemingscontract)

 

GEBOUW

Hoekgebouw van 1968  bestaande uit kelder, gelijkvloers met garageboxen en 6 verdiepen met telkens 3 mooie 2-slaapkamer appartementen

lift : wordt netjes in orde gebracht en opnieuw bekleed

nieuwe parlofonie

dak : voldoet aan normen van 2020

 

LIGGING

Gelegen in de aangename woonbuurt van  "Pulhofwijk".

Vlak aan het Nachtegaalpark.

Net over een plein met speeltuin en fietsroute, vlak aan een velostaanplaats, winkel (alsook speciaalzaken), openbaar vervoer en kwalitatieve scholen.

Vlotte verbinding Brussel-Antwerpen

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
132 kWh/m²
Unieke code
:
2233732
gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Parket, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- electriciteit
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 50
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling