Kantoor te ANTWERPEN (2000)

€ 299.900

SHOWROOM - BUREEL/ commerciële ruimte op zeer zichtbare locatie. Brede gevel/etalage van ca 10m . Opp ca 150m². Gelegen op 't Zuid op een drukke doorgangsweg, aan nieuw justitiegebouw. Het pand is onderverdeeld over 2 verdiepingen, elks ca 75m². Kitchenette en wc aanwezig. Pand is onmiddelijk vrij en instapklaar. De buurt is in volle expansie : Zilion wordt ikea hotel, gedempte zuiderdokken worden heraangelegd met parking en park, bouw van luxe app Nieuw Zuid.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 299.900
Kadastraal inkomen
:
€ 1.442
Adres
:
Jan van Gentstraat 29-31, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Voorgevel
:
10 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1990
Omschrijving

INFORMATIE  :

**Jan van Gentstraat 29/31  - commerciële ruimte nr : J0 - J-1

 

gelijkvloers : ca 11m op 8m - gevel breedte ca 11m

half kelder : ca 11m op 8m - veel lichtinval via ramen gevel

totaal opp : ca 170m²

 

-kitchenette

-wc

-lichtarmaturen

 

-verwarming elektrisch accumulatie : opladen 's nachts - voordelig verbruik - pand heeft niet veel verwarming nodig

-afgelopen jaar verbruik elektriciteit van ca 170€/maand

 

ALGEMENE INFORMATIE HUUR :

-onroerende voorheffing   : ca 1.055€/jaar - niet geïndexeerd KI = 1442

-128/1000sten in de algemene kosten :

  • 1 x per jaar water : ca 700€ per jaar,
  • algemene kosten : ca 400 € per jaar

 

GEBOUW :

-Verzorgd gebouw met ingang aan Jan van Gentstraat (kant nieuw gerechtsgebouw) en ingang parking in Gijzelaarstraat

-bestaande uit kelder - gelijkvloers winkelpand en verdiepen met 5 app per vloer : verzorgd gebouw

-Inbraak veilige inkomhal , dubbel deur met  brievenbussen geheel

-lift

-parlofonie

 

LIGGING :

-Gelegen op trendy Zuid, swingende buurt met gezellige cafeetjes, resto's en winkeltjes. Niet ver van Schelde kaaien - nieuw gerechtsgebouw.

-Zeer centrale ligging : nabij op-en afritten

-supermarkt een paar  huizen verder

-openbaar vervoer op wandelafstand

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal electrisch / accumulatie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Burelen, Commercieel
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
- onroerende voorheffing
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling