Gelijkvloers te BORGERHOUT (2140)

€ 295.000

In optie............Subliem compleet gerenoveerd gelijkvloers 2 slaapkamer app van ca 100m² met groot tuin terras van ca 52m². . Gezellige leefruimte met aparte zithoek, en keuken met eetruimte. Luxueuze keuken voorzien van veel kastruimte, ontbijttoog, toestellen Siemens en Bosch oa aparte grote oven, vaatwas, diepvries 3 schuiven,...Aparte toilet, aparte berging met wasmachine aansluit. Trendy badkamer met grote instapdouche voorzien van rainshower, mooie lavabomeubel met 2 mat witte lavabo's en handdoekdroger. Achteraan 2 slaapkamers : 21m² en 8m². Knappe gevel (bouwkundig erfgoed) - kelder - gang voorzien van lichtsensors, centraal lichtbediening in app..
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Stenenbrug 92, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1933
Omschrijving

INFORMATIE APPARTEMENT

Gelegen op gelijkvloers verdieping app nr : bus 1

Kelder mogelijk

Leefruimte bestaande uit keuken met eetplaats en tv hoek/salon. Mooi bogen scheiden de ruimtes

Keuken : luxueuse keuken met veel kastruimte en kookeiland. Toestellen van Siemens : extra grote oven, inductie kookplaat, design dampkap, ingebouwde micro oven, vaatwas,Bosch frigo en apart diepvries( 3 schuiven). Groot kook-ontbijteiland met mat zwarte spoelbak en kraanwerk en zitplaatsen vooraan. Werkblad in composiet (= combinatie van natuursteen en kunsttof = ijzesterk. Composiet is een materiaal met een hoge dichtheid. Hierdoor kunnen bacteriën en andere schadelijke stoffen niet doordringen. Hygiënisch is meteen het grootste voordeel van een composieten werkblad. Daarnaast is het stootvast, kras- en hittebestendig. Pas wel op met hete pannen want bij hitte kan composiet verkleuren

Nachthal : voorzien van spots - parketvloer

Aparte wc met handwasbakje en spiegel

Aparte berging : brander Bulex thema condens - zekeringskast - aansluit voor wasmachine

Badkamer : grote instapdouche met zwart rainshower douche, dubbele wit matte lavabo met ladenkast, werkblad in EIK en grote spiegel, handdoek verwarmer

Slaapkamer 1 : ca 4m op 6m

Slaapkamer 2 : ca 4m op 2m

Tuin Terras : zuid gelegen - ca 52m²  - volledig betegeld met grote bloembak achter - voorzien van licht aan gevelmuur en stopcontact - waterkraan - aparte toegang via gang

Het app en ge algemene delen zijn volledig geschilderd en instapklaar !

Indeling zie plan in bijlage - meubels en decoratie en hangverlichting zijn decoratief en niet inbegrepen in verkoopprijs

 

Zeer degelijke afwerking van de appartementen:

design radiatoren in leefruimte

vanuit inkom kunnen  lichten centraal bediend worden

veiligheidsslot aan inkom deuren van de appartementen en conform aan de brandvoorschriften brandwerende deur

vloeren in natte cellen voorzien van mooie grote grijskleurige keramische tegels - andere ruimte lichtekleurige samengestelde parket

Led plafond spots voorzien in de meeste ruimtes

Tuin/terras met mooie groenblijvende Ligustrum lucidum vd olijvenfamilielaurierboom

Tuin/terrras met licht stopcontact en wateraansluiting

afwerking gebouw:

Isolatie tegen voorgevel (langs binnen) en achtergevel ( langs buiten), isolatie dak en isolatie tussen kelder en glv

Brede en luie keldertrap makkelijk voor fietsen

Nieuwe individuele meters voor water, gas/elektriciteit, plus extra meter elektriciteit en water voor gemeenschap (apart waterkraantje voor te kuisen)

Rookluik en centraal branddetectie systeem in de gang.

Videofonie

 

ALGEMENE INFORMATIE

Verkoop onder registratie rechten

Algemeen kosten zijn nog niet gekend, worden geschat ca 60€/maand voor brandpolis, onderhoud en verlichting vd algemene delen, ..

 

GEBOUW :

Prachtig gebouw naar ontwerp van architect G. van Oudenhoven, waarvan gevel 'bouwkundig erfgoed 'is sinds 2019.

Bouwjaar 1960 - grondig gerenoveerd in 2020

Gebouw bestaat uit kelder, gelijkvloers met tuin terras en 3 verdiepen met telkens een 2 slpk app met terras

Achtergevel ZUID

Geen lift - videofonie - verlichting gang met sensors

 

LIGGING

Zeer centraal gelegen aan singel/autostrade en op korte afstand van hartje Antwerpen.

Stenenbrug is een mooie brede straat, met veel winkels, gemakkelijk openbaar vervoer, vlakbij ringfietspad - zie ook info overkapping van Ring

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
1958 CO2/m²/jaar
EPC
:
106 kWh/m²
Unieke code
:
2344459
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Domotiek, Hoge plafonds, Videofoon, Parket, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Karakter huis, Modern
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 60
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat