Penthouse te BERCHEM (2600)

€ 499.000

Verkoop op plan: sublieme 3 slaapkamer penthouse van ca. 125m² met terras aan voor- en achterzijde met oppervlakte van ca. 44m² ! Gelegen op 3de verdieping van modern gebouw met lift. Ruime leefruimte met grote raampartijen en half open keuken uitgevend op de terrassen. Aparte berging. Aparte wc. Badkamer in te delen naar voorkeur. Er zijn 3 slaapkamers. Overal parketvloeren en keramische tegels in natte cellen. Er is een fietsenberging op GLV. U kan eventueel P aankopen op -1 . Goed nieuws! BTW aan 6% - grondaandeel 10%. Vraag zeker naar de voorwaarden, brochure en lastenboek. Oplevering is momenteel voorzien februari 2022. Verkoop volgens de wet Breyne. Meer info: alec@ccimmo.be of 03/257.55.55
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Van Vaerenberghstraat 6, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Grondoppervlakte
:
272 m²
Voorgevel
:
21 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving

Informatie appartement:

*Gelegen op 4de en hoogste verdiep : app. nr. 3.1 - Mogelijkheid tot aankoop parking op -1 aan 30.000€ (excl. registratie en BTW)

 

  • Zeer grote leefruimte met een half open aansluitende keuken. Leefruimte voorzien van grote raampartijen. Voor inrichting keuken is budget voorzien van 9.000€
  • Slaapkamer 1: ca. 15m²
  • Slaapkamer 2: ca. 13m²
  • Slaapkamer 3: ca. 7m²
  • Ruime badkamer
  • Aparte wc
  • Berging

 

  • Eerste terras met toegang vanuit slaapkamer 3 en de keuken
  • Tweede ruim terras met toegang vanuit de leefruimte
  • Derde groot terras achteraan gelegen

 

  • De afwerking van het appartement is volgens lastenboek en in overleg met de koper: elke woonentiteit wordt voorzien van alle comfort: een moderne, volledig uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, enzovoort. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen..
  • Vloeren : parket (zie lastenboek) en in natte cellen keramische tegel
  • Deze nieuwbouw residentie voldoet aan de normen van isolatie en energie. Zeer energiezuinig appartementen!  
  • Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een doorgedreven akoestische en thermische isolatie en een ventilatiesysteem D

 

Algemene informatie:

  • Nieuwbouw : goed nieuws voor kopers eigen bewoning (en u geen eigenaar bent van een ander pand) : BTW aan 6% op constructie aandeel (60% van de verkoopprijs)en registratierechten 10% op het grondaandeel (40% van de verkoopprijs). De verkoop geschiedt onder de voorwaarden van de wet Breyne.
  • Verkoop op plan: Oplevering momenteel voorzien februari 2022.
  • Algemene kosten zijn nog niet geweten: deze houden in verlichting en onderhoud gebouw, lift, blokpolis en eventueel syndicus.
  • Verbruik van water, elektriciteit en gas is met individuele meters.
  • Bij een nieuwbouw wordt het KI bepaald op basis van een formulier dat u binnen de dertig dagen na de ingebruikname van de woning aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie moet bezorgen.

 

Informatie gebouw:

  • Nieuwbouw complex bestaande uit 9 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen.
  • Op -1 gedeelte: 6 x parkings, GLV: fietsenberging voor 24 fietsen en 2 x app - 1ste : 3 x app en 2de : 3 x app  - op 3de verdiep de penthouse.
  • Lift aanwezig.
  • Videofoon aanwezig.

 

Ligging:

  • Gelegen in het gezellige Oud-Berchem, niet ver van Berchem station.
  • Zeer rustige omgeving.
  • MOBISCORE: 9.8/10!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium geschilderd
Comfort binnen
:
Domotiek, Hoge plafonds, Videofoon, Parket, Gepantserde deur, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat