Winkel te ANTWERPEN (2000)

€ 1.250

Gelegen in directe zijstraat van de drukke Nationalestraat, een karaktervol handelspand van ca. 68m² met een stadskoertje. De ramen van glv voorgevel en de winkel hebben een authentieke uitstraling. Ideaal als winkel, kantoor, vrij beroep, showroom, etc. Geen algemene kosten te betalen, verbruik van elektriciteit, gas en water is met individuele meters. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Sint Andries, Nationalestraat en zijstraten worden druk bewandeld. Huurvoorwaarden op www.ccimmo.be of 03/257.55.55!
Algemeen
Prijs
:
€ 1.250
Kadastraal inkomen
:
€ 1.098
Adres
:
Augustijnenstraat 35, 2000 ANTWERPEN
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
04/05/22
Omschrijving

Informatie winkelpand

Gelijkvloers commerciële ruimte van ca. 68m² met koertje.

 

Indeling:

  • Mooie etalage van ca. 4.5m.
  • Winkelruimte ca. 4,44m x 7,40m.
  • Achterste ruimte ca. 4,61m x 2,76m, met daarbij apart hoekje voor bureau ca. 3m².
  • Koertje.
  • Apart toilet.
  • Kleine kelder mogelijk.

 

  • Lichte horeca (bv. thee huisje) eventueel mogelijk in onderling overleg met de eigenaar.

 

Huur informatie

* Huurprijs 1.250 EUR/maand.

** Per direct beschikbaar.

 

  • Geen gemeenschappelijke kosten.
  • Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.
  • Huurwaarborg 3 maanden: 3750 EUR.
  • Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 889,14 EUR.
  • Enkel handelshuurcontract 3-6-9 mogelijk.
  • Commissie makelaar te betalen door huurder, zijnde 15% op jaarhuur + BTW.

 

Gebouw

  • Gebouw met een handels gelijkvloers en daarboven appartementen.
  • Aparte ingang voor de winkel.

 

Ligging

  • Gelegen in zijstraat Nationalestraat.
  • Sint-Andrieskwartier.
  • Tramhalte voor de deur.
  • De winkel zelf is gelegen nabij Delhaize, An Sibhin, "Renaissance”, Sissy Boy, Burie, “Filippa K”, “A la Mode”, “Liu Jo”, “Strenesse”, Scotch&Soda, “Closed”, "Marlies Dekkers”, etc...

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
CO2 uitstoot
:
5405 CO2/m²/jaar
EPC
:
322 kWh/m²
Unieke code
:
20220331-0002570371-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Bestemming
:
Commercieel, Horeca
Lasten
diverse
:
€ 0
- onroerende voorheffing
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat