Huis te ANTWERPEN (2000)

€ 3.100.000

Uniek renovatieproject op het Zuid! Vlaamsekaai 69-70 zijn 2 meergezinswoningen die deel uitmaken van een imposant geheel van pakhuizen. Realisatie (1907) van de heer Fr. De Keersmaecker, aannemer en invoerder van bouwmaterialen. Beide appartementsgebouwen liggen op een grond opp. van 145m² en kennen een bebouwde opp. van 126m². Ze zijn volledig onderkelderd met een handelspand op het glv en 1 slaapkamer appartementen op verdiep 1-4. Gelegen aan de Gedempte Zuiderdokken. Tegen 2023 zal dit kasseienplein omgevormd worden tot 'Dok Zuid'; veelzijdige trekplijster met ondergrondse parking en bovengronds park. Is dit het project dat u zoekt? Bel ons 03 257 55 55 of via info@ccimmo.be
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 3.100.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.885
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
7
Adres
:
Vlaamsekaai 69-70, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
460 m²
Grondoppervlakte
:
145 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1907
Omschrijving

Informatie pand

Vlaamsekaai 69 en 70 zijn 2 naast elkaar liggende meergezinswoningen die deel uitmaken van een imposant geheel van pakhuizen die rond 1907 werden gerealiseerd door de heer Fr. De Keersmaecker, een aannemer en invoerder van bouwmaterialen. De panden werden hier opgetrokken vanwege de gunstige ligging, aangezien de Vlaamsekaai aan het Steendok lag, waar de invoer van bouwmaterialen in Antwerpen werden gecentraliseerd.

 

De meergezinswoningen zijn opgebouwd uit twee traveeën met afwisselend rode en gele bakstenen gevels en bestaan uit vijf bouwlagen met een platte dakbedekking. Het gebruik van de verschillende kleuren en bouwmaterialen geven de gevels een speels en eclectisch karakter dat tevens een visitekaartje is voor de bouwmaterialenhandel van Fr. De Keersmaecker.

 

Pand nr. 69

  • Grond opp.: 71m²
  • Totaal bebouwde opp.: 62m²
  • Kelder
  • Gelijkvloers: handelspand van ca. 60m², vrij van gebruik.
  • Verdiep 1-4: telkens een verdiep van ca. 55m². Verdiep 1-2 is momenteel ingedeeld als duplex met 2 slaapkamers. Verdiep 3 en 4 zijn een 1 slaapkamer appartement waarvan er 1 verhuurd is.

 

Pand nr. 70

  • Grond opp.: 74m²
  • Totaal bebouwde opp.: 64m²
  • Kelder
  • Gelijkvloers: handelspand van ca. 55m², vrij van gebruik.
  • Verdiep 1-4: 4 verhuurde appartementen van ca. 60m² met 1 slaapkamer.

 

Algemene informatie

  • Individuele meter voor water, gas en elektriciteit.
  • Geen syndicus.

 

Gebouw

  • Geen lift aanwezig.
  • Parlofoon aanwezig.

 

Ligging

  • De woningen zijn gelegen aan de Gedempte Zuiderdokken; vroeger gekend als het Steendok, Kooldok en het Schippersdok. De laatste jaren werd het gezien als het grijze kasseienplein tussen de Vlaamsekaai en Waalsekaai waar men de auto op het Zuid kon parkeren. De stad Antwerpen zal hier tegen 2023 verandering in brengen door de oplevering van 'Dok Zuid'. Een veelzijdige trekpleister bestaande uit een ondergrondse parking en een bovengronds park met speeltuinen, sportvelden, grasvelden,...
  • Goed bereikbare locatie in Antwerpen met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
  • In de onmiddellijke omgeving zijn tal van handels- en horecazaken terug te vinden.

 

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Archeologische zone , Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Veel lichtinval
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat