Informatie magazijn + kantoorunits

Gelijkvloers magazijn van ca. 75m² + 2 polyvalente ruimtes van elks ca. 36m².

Oppervlakte perceel: 214m²

Bebouwde perceeloppervlakte: 156m²

Indeling:

Gelijkvloers

• Toegang via een manuele poort met volgende afmetingen: 1,7m x 2,54m
• Privatieve doorgang naar magazijn: 2,25m breedte
• Magazijn/werkplaats van ca. 75m²:
  • Deur: 1,75m x 2,75m
  • Hoogte magazijn: 3,1m
  • Breedte magazijn: 10,6m
  • Diepte magazijn: 6,9m
• Via het magazijn toegang tot de 1ste kantoorunit/opslagplaats/atelier op vinylvloer van ca. 36m². Welke momenteel ingericht is als kantoorruimte met een kitchenette voorzien van lavabo, kookplaat, dampkap en frigo +  badkamer met wc, lavabo en douche.
• Zonnige koer van ca. 35m² - Westelijke oriëntatie.

1ste verdiep

• Via de koer toegang tot de 1ste verdieping met een unit op vinylvloer van ca. 36m² met evenwel een badkamer voorzien van wc, lavabo en douche.

• Gebouw met gemengd gebruik: opslag, kantoor, atelier, werkplaats, ...
• Parkeergelegenheid voor de deur op de oprit!

Algemene informatie

• Kadastraal inkomen: 332 EUR/jaar.

• Elektrische keuring conform.
• EPC: label D
• Resultaat asbestattest: asbestveilig.
• Individuele meter voor elektriciteit en 2 meters voor water. Voorziening voor gas aanwezig maar nog niet aangesloten.

• Het plat dak is recent vernieuwd.

Ligging

• Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het groendomein Rivierenhof.
• Vlotte verbinding naar het stadscentrum en met in- en uitvalswegen naar de omliggende gemeenten.
• MOBISCORE: 8,9/10

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.