Informatie woning

Te renoveren villa in Franse stijl, ca. 268m² bewoonbaar op groen perceel ca. 7.750m² gelegen in een exclusieve villawijk tussen Kalmthout en Kapellen! Ruime inkomhal met aansluitend vestiaire en aparte wc. Kelder ca. 23m². Lichtrijke leefruimte op blokjesparket met toegang tot tuinterras (ca. 30m²). Aparte keuken met toegang tot tuinterras. Grote kantoorruimte ca. 17m². Op eerste verdieping hebt u via de royale traphal toegang tot 4 ruime slaapkamers tussen ca. 12 en ca. 30m²! De master bedroom ca. 30m² heeft aansluitend een terras ca. 10m² met zicht op de bosrijke omgeving. 1+1 badkamer ca. 7m² voorzien van ligbad of douche. Speelkamer ca. 12m². Via een trapluik toegang tot de in te richten zolder ca. 145m²!

Indeling woning

-1:

• Droge kelder ca. 23m², toegankelijk vanuit de inkomhal. De overige delen zijn kruipkelder.

GLV:

• Ruime inkomhal met aansluitend een grote vestiaire en aparte wc. Allen voorzien van knappe tegelvloeren.
• Grote leefruimte ca. 65m² met zicht op de tuin dankzij grote raampartijen. Voorzien van blokjesparket.
• Apart te vernieuwen keuken met inpandig terras en aansluitend het grote tuinterras ca. 30m². Voorzien van tegelvloer.
• Kantoor ca. 21,50m². Voorzien van tegelvloer.

V1:

• Traphal ca. 15m².
• Master bedroom ca. 30m² met aansluitend terras ca. 10m² met zicht op de tuin en omliggende bossen.
• Badkamer 1 ca. 8m², aansluitend aan de master bedroom.
• Slaapkamer 2 ca. 13m².
• Slaapkamer 3 ca. 17m².
• Slaapkamer 4 ca. 12m².
• Bureel / 2de badkamer ca. 7m².
• Speelkamer/slaapkamer/dressing/.. ca. 12m².

Zolder:

• Oppervlakte ca. 144m², niet ingericht.
• Toegankelijk via zolderluik.

Algemene informatie

• Betonplaten op GLV, houten roostering op V1 & V2.
• Elektrische keuring op aanvraag.
• EPC: label F

Ligging

• Gelegen in exclusieve villawijk tussen Kalmthout en Kapellen.
• Bosrijke omgeving.
• 5min rijden van de Royal Antwerp Golf Club.

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.