Informatie loft + bureel

Gelijkvloerse loft van ca. 295m² met terras + ruime garage van ca. 53m² + bureel/handelsruimte van ca. 47m².

Renders zijn ter illustratie, hieruit kunnen geen rechten geput worden.

Niet-residentieel gedeelte

• Totale oppervlakte van ca. 47m².
• Zowel via de algemene inkom als via een aparte inkom is de niet-residentiële ruimte te bereiken.
• Aan de straatkant van het gebouw een bureelruimte van ca. 16,5m².
• Op de gang ingemaakte kasten, toilet en een berging.
• Achteraan een eetruimte + kitchenette met lavabo en koelkast.

Residentieel gedeelte

• U betreedt de loft via de inkom met apart toilet.
• De leefruimte is voorzien van ramen en lichtkoepels en is momenteel ingedeeld als atelier (mogelijks 2e slaapkamer), living en open keuken.
• De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd (koelkast en oven zijn reeds voorzien).
• Leuk terras van ca. 31m² met W-oriëntatie.
• Badkamer voorzien van douche en lavabo.
• Achteraan een ruime slaapkamer van ca. 20m² en een 2e ruimte van ca. 30m² in te richten als 3e slaapkamer.

• Garage van ca. 53m² met een poort van ca. 2,2 x 2,5 aan de straatkant van het perceel.

Algemene informatie

• Goed onderhouden gebouw bestaande uit een bureel, garage en loft op het gelijkvloers en 2 verdiepen met 4 appartementen.
• Meters: verwarming is collectief, water en elektriciteit zijn individueel.
• Vaste kosten: ca. 250 EUR/maand voor privatieve verwarming, verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering,..
• Niet geïndexeerd KI: 1.534 EUR

• Asbest: asbest veilig.
• Elektrische keuring wordt conform afgeleverd.
• EPC niet-residentieel: label F
• EPC residentieel: aanwezig

Ligging

• MOBISCORE: 8.6/10!
• In het hartje van Schoten nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
• Het Gemelenpark om de hoek.

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.