Informatie winkelpand
Unieke commerciële ruimte ca. 125m² + kelderruimte ca. 50m².

Indeling:

• Etalage ca. 5m die meteen de aandacht trekt, voorzien van LED-verlichting, veiligheidsglas en een zonnescherm.
• Royale winkelruimte ca. 125m² op parkettegel voorzien van ingebouwde spots (LED), kledingrekken, 2 verplaatsbare togen, ingebouwde muziekboxen, etc.
• Achteraan een pashokje en bergruimte ca. 5m².
• Handige kitchenette met lavabo en frigo.
• Apart toilet met handenwasser.
• Via een kelderluik een stockageruimte ca. 50m².

• Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
• Voorzieningen: anti-inbraakalarm, 6 bewakingscamera's, 2 rolluiken, beveiligde ingangsdeur, etc.

• EPC: label B
• Elektriciteit: conform.

Huur informatie

* Huurprijs 2.800 EUR/maand + 100 EUR/maand

** Per direct beschikbaar

• Algemene kosten: 100 EUR/maand (syndicus).
• Individuele meters voor water en elektriciteit. Gas niet aanwezig.
• Verwarming via airconditioning (warme en koude lucht).
• Huurwaarborg: 3 maanden.

• Ingaande plaatsbeschrijving : 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.
• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.
• Onroerende voorheffing te betalen door huurder.

Gebouw

• Gebouw met een kelderverdiep, handelsgelijkvloers en daarboven 5 verdiepen met telkens 1 appartement.
• Aparte ingang voor de winkel.
• Videofoon aanwezig.

Ligging

• Zeer centrale ligging in de Theaterbuurt van Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
• Winkelstraat met klasse!
• Verschillende galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,7/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.