Informatie appartement

Het appartement ca. 90m² is gelegen op de 14de verdieping in een appartementsgebouw dat momenteel een volledig renovatie van de buitenschil doormaakt! Denk hierbij aan nieuwe terrassen en geïsoleerde wanden en dak (FUTUREPROOF!). U komt binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet. In de leefruimte (blokjesparket) hebt u een prachtig zicht op Rechteroever waar u vanaf 2025 kan genieten op het terras ca. 6m²! De aparte keuken is voorzien van veel opbergruimte en aansluitingen voor toestellen (momenteel niet geïnstalleerd). Achteraan het appartement 2 slaapkamers ca. 14m² en 10m² met zicht op het Eilandje. De 2de slaapkamer heeft een balkon van ca. 2m²! Badkamer voorzien van douche-in-bad, lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine. Verplichte aankoop auto staanplaats à 15.000 EUR. Gem. kosten: 230 EUR/maand. Privatieve meter elektriciteit, gemeenschappelijke meters water en gas. Parlofoon en lift aanwezig! Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is dit appartement wat u zoekt!

Indeling

• Inkomhal met vestiaire en aparte wc voorzien van lavabo.
• Leefruimte met prachtig uitzicht over rechteroever voorzien van blokjesparket. Toegang naar aparte keuken.
• Keuken is ingericht en voorzien van veel opbergkasten. Geen toestellen aanwezig, zijn van de huidige huurder.
• Slaapkamer 1 ca. 14m² met zicht op het Eilandje.
• Slaapkamer 2 ca. 10m² met zicht op het Eilandje.
• Badkamer voorzien van douche-in-bad, lavabo en aansluiting voor een was- en droogmachine.
• Terras leefruimte wordt opnieuw opgebouwd, oplevering voorzien midden 2025.
• Terras slaapkamer 2 ca. 2m².

Extra's:

Elektrische keuring: in aanvraag.

Asbestinventarisattest: aanwezig.

De samenvattende conclusie van dit attest luidt: "Asbestveilig : 2 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen”

Algemene informatie

• Huurovereenkomst
  • Looptijd: 15/07/2021 - 4/07/2030.
  • Geïndexeerde huurprijs: 627,97 EUR/maand.
  • Provisie: 150 EUR/maand.
  • Opzegbaar voor eigen gebruik.

• Verplichte aankoop auto staanplaats: 15.000 EUR

• Privatieve meters voor elektriciteit en gas, collectieve watermeter.
• Maandelijkse kosten appartement: 230 EUR/maand (onderhoud en verbruik gemene delen + lift, verwarming en waterverbruik privaat, renovatie gevelwerken, conciërge, ...)
• Maandelijkse kosten garage: 13 EUR/maand (onderhoud en verbruik gemene delen)

Gebouw

• De volledige buitenschil van het appartementsgebouw wordt geïsoleerd en vernieuwd. Zodoende zal u kunnen wonen in een gebouw dat conform is aan de strenge energienormen van 2050!
• Gebouw bestaande uit inkomhal met 2 liften, vuilnislokaal, stooklokaal en 15 verdiepingen met telkens 2 appartementen.
• Aansluitend een privatief garagecomplex bestaande uit 307 auto staanplaatsen.

Ligging

• Zeer rustige ligging op Linkeroever met verschillende parken en Sint-Anneke in de directe omgeving.
• Verschillende kwalitatieve scholen op wandelafstand.
• Vlotte toegang naar Antwerpen-centrum via de Konijnenpijp en voetgangerstunnel.
• MOBISCORE: 8.9/10!