Informatie woning

Prachtige BEN nieuwbouwwoning ca. 156m² gelegen in een residentiële rustige buurt! De woning wordt sleutel op de deur verkocht, oplevering voorzien in juni 2024. Eigen afwerking mogelijk in samenspraak met aannemer.

U komt binnen in de ruime inkomhal met aparte WC en toegang naar een ruime berging of inpandige garage en de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in eet- en zithoek met aansluitend de open keuken. via de leefruimte toegang tot het west georiënteerd terras ca. 16m² en tuin ca. 70m²! Op de eerste verdieping hebt u via de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers ca. 18m² en 20m², waarvan de grootste een eigen dressing heeft. Er is een praktische badkamer voorzien met inloopdouche, lavabomeubel en wc. Op de bovenste verdieping komt u binnen in de master bedroom met ensuite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en wc. 6% btw indien u voldoet aan de voorwaarden! Dankzij het BEN-label bent u als eigenaar gedurende de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing! Geprikkeld door dit project? Contacteer ons voor een rondgang!

Indeling

Gelijkvloers:

• Inkomhal met toegang naar de leefruimte en aparte berging. Mogelijkheid om, in overleg met aannemer, de berging te wijzigen naar een inpandige garage.
• Ruime leefruimte ca. 50m² bestaande uit zithoek, eetgedeelte en open keuken. Via de schuifraam in de leefruimte hebt u toegang naar het knap west geörienteerd terras ca. 16m² en vervolgens de tuin van ca. 70m².
• Aparte WC met lavabo.
• Houten trap  naar 1ste verdieping.

1ste verdieping:

• Slaapkamer 1 is vooraan gelegen en meet ca. 13,24m². Aansluitend is er een dressing voorzien van ca. 6,90m².
• Slaapkamer 2 is ca. 18,17m² en heeft zicht op het groendak en de tuin.
• Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wc en lavabomeubel.
• Overloop met houten trap naar 2de verdieping.

2de verdieping:

• Hier komt u binnen in de master bedroom met ensuite badkamer.
• De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, groot lavabomeubel en wc.
• Aparte technische ruimte.

Algemene informatie

• De woning wordt sleutel-op-de-deur verkocht. Afwerking volgens lastenboek, keuze mogelijk in overleg met aannemer!
• Oplevering voorzien einde juni 2024.
• 6% op de constructiewaarde indien u in aanmerking komt. Vraag zeker naar de voorwaarden!
• 12% op de registratierechten van het grondaandeel.

Gebouw

• BEN-woning (bijna energie neutraal) met zeer gunstige EPC A.
• Woning is voorzien van vloerverwarming.0
• Ventilatiesysteem type D voorzien.
• zonnepanelen voorzien volgens EPB.
• Kwalitatief gezette nieuwbouw met oplevering in juni 2024!

Ligging

• Rustige ligging in residentiële buurt nabij het centrum van Kontich.
• Goed aangeschreven scholen in directe omgeving.
• Verschillende supermarkten, winkels, restaurants, etc. in nabije omgeving.
• MOBISCORE: 8,3/10!

*De informatie in deze prospect en render is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

** De renders zijn ter illustratie. Hieruit kunnen rechten geput worden.