Gemengd gebruik te NIEL (2845)

€ 399.000

Project/Opbrengst in Niel met totaal oppervlakte ca. 517 m²! Bestaat uit winkel, 3 slpk - appartement met garage, casco achterbouw op GLV en 1ste verdieping. Winkel verhuurd aan 700/maand, appartement verhuurd aan 800/maand, casco momenteel leegstand. Zonnige terras tuin van ca. 68 m². *** Meer info: 03/257.55.55 of info@ccimmo.be***
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Antwerpsestraat 191-193, 2845 NIEL
Bewoonbare opp.
:
517 m²
Grondoppervlakte
:
335 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
8 m
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Omschrijving

Informatie gebouw:

Grondoppervlakte: 335m²

 

Oppervlaktes gebouw:

Kelder: ca. 15m²

Gelijkvloers: ca. 260m²

Terrastuin: ca. 68m²

1ste verdieping: ca. 212m²

2de verdieping: ca. 45m²

 

Volgende zaken zijn reeds vernieuwd:

  • Nieuwe elektriciteit en loodgieterij in achterbouw
  • Daken achterbouw vernieuwd/onderhoud gekregen
  • Dubbel glas ramen voorzien

 

Beschrijving verdiepingen:

Winkelpand (GLV)

  • GLV: ca. 58m²
    • Momenteel verhuurd als kapperszaak 750 €/m

Achterbouw (GLV + V1)

  • GLV: ca. 160m²
    • Casco ruimte - verder te ontwikkelen tot handelsruimte of woning
    • Aansluitend terrastuin
    • Overdekte koer
  • V1: ca. 107 m²
    • Casco ruimte

Appartement (GLV + V1 + V2)

  • GLV: ca. 42m²
    • Garage + berging + inkom appartement
    • Momenteel verhuurd voor 800 €/m
  • V1: ca. 105 m²
    • Badkamer
    • 2 leefruimtes
    • 1 slaapkamer
    • Keuken
  • V2: ca. 45m²
    • 2 slaapkamers

 

Algemene informatie:

  • PV uitvoering werken zonder vergunning: Afwatering tegen brandmuur geplaatst op dak achterbouw, geen grove overtreding.
  • Dak voorbouw na te zien.

 

Zeer interessant renovatieproject in het centrum van Niel!

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
669 kWh/m²
Unieke code
:
1492077
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst huis, Vrij beroep + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling