Informatie opbrengsteigendom

perceel oppervlakte: 153m², bewoonbare oppervlakte: 385m², gevelbreedte: 7m.

INDELING

• Handelsgelijkvloers
  • Verhuurd à 850 €/maand
  • Uitbating nachtwinkel
• V1: Studio 1 (ca. 54m²)
  • Verhuurd à 600 €/maand
  • EPC = 185 (kWh/m² jaar)
• V1: Studio 2 (ca. 50m²)
  • Verhuurd à 600 €/maand
  • EPC = (485 kWh/m² jaar)
• V2: Studio 3 (ca. 52m²)
  • Verhuurd à 500 €/maand
  • EPC = 541 (kWh/m² jaar)
• V2: Studio 4 (ca. 30m²)
  • Verhuurd à 400 €/maand
  • EPC = (694 kWh/m² jaar)

Maandelijkse netto-opbrengst = 2.950 €/maand

Rendement = 7,79%

Algemene informatie

• KI 2.672 euro/jaar.
• 3 meters gas & elektriciteit - 5 watermeters.
• Gekend als handelshuis bestaande uit commerciële GLV en 2 appartementen.
  • PV (2015) vermeerderen van 2 naar 4 woonunits (uitvoeren werken zonder vergunning).
  • De kandidaat-koper maakt hier zijn eigen zaak van.

Gebouw

• Gebouw bestaande uit kelder, GLV met winkelpand en 2 verdiepingen met 4 studio's.
• Verzorgde aparte inkomhal voor de studio's.
• Geen lift.

Ligging

• Recent vernieuwde wijk (straat, fietspaden en wandelweg).
• Parkeermogelijkheden in directe omgeving.
• MOBISCORE: 8,7/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.