Opbrengst: Huis te ANTWERPEN (2000)

€ 949.000

Zeer goed onderhouden opbrengsteigendom op TOPLOCATIE! Charmant gebouw bestaande uit commerciële gelijkvloers en 4 appartementen, allen verhuurd. Rendement = 4,6% (op naakte huuropbrengst)! EK conform van appartementen. EPC vervallen, worden opnieuw opgemaakt.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 949.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
5
Adres
:
Nationalestraat 71, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Beschikbaarheid
:
Bij de akte
Bouwjaar
:
1900
Omschrijving

Informatie gebouw en appartementen :

De verkoop bestaat uit:

  • Commerciële uitbating op GLV nr.V0 + kelder
  • app op 1ste   nr.V1
  • app op 2de    nr.V2
  • app op 3de    nr.V3
  • app op 4de nr.V4

 

Indeling

Gelijkvloers

  • Handelspand met private kitchenette en wc
  • Volledige onderkelderd met exclusief gebruik.

 

  • EK, niet conform
  • EPC: 585

 

1ste, 2de en 3de verdieping

  • Lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken en aansluitend balkon
  • Keuken: voorzien van kastruimte - spoelbak, kookplaat met dampkap, oven en frigo
  • Badkamer : instapdouche, lavabo met meubel, wc en mogelijkheid aansluit wasmachine
  • Slaapkamer met veel lichtinval

 

  • EK conform
  • EPC: 314 (ondertussen vervallen, er worden nieuwe opgemaakt bij het vinden van een koper)

 

4de verdieping

  • Gezellige leefruimte met hoge plafond en open keuken
  • Uitgeruste keuken: voorzien van kastruimte, gasvuur, dampkap, oven en frigo.
  • Badkamer : instapdouche, lavabo met meubel, wc en mogelijkheid aansluit wasmachine
  • Slaapkamer met veel lichtinval via veluxramen.

 

  • EK conform
  • EPC: 594 (wordt herzien)

 

HUUROPBRENGST

  • Huidige maandelijkse huuropbrengsten: 3800,98 EUR/MAAND - exclusief algemene kosten.
  • Jaarlijks rendement: 4,6%
  • 100% VERHUURD
  • Verbruik: individuele meters voor gas en elektriciteit - gemeenschappelijke watermeter
  • Geen syndicus

 

GEBOUW:

  • Verzorgde opbrengst eigendom bestaande uit kelder, op gelijkvloers een commerciële ruimte en 4 verdiepen met telkens 1x 1 slpk  appartement
  • Geen lift
  • Dak is vernieuwd (niet opgenomen in huidige EPC's)

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
314 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Laminaat, Dubbele beglazing, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst gemengd
Architectuur
:
Begin 20ste eeuw
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat