Informatie handelpand
Commercieel gelijkvloers + bovenverdiep van ca. 115m2
Indeling
- Het pand wordt casco verhuurd maar werd in 2023 volledig gerenoveerd door de vorige huurder.
- Prachtige winkelruimte ca. 67m² op een nieuwe parkettegel met een groot etalageraam ca. 5m. Modern lichtarmatuur over de gehele ruimte en achteraan 2 ingemaakte pashokjes.
- Bovenruimte ca. 48m², momenteel opgedeeld in 2 ruime opslagruimtes en 1 kitchenette met apart toilet en lavabo.
- AIRCO toestel dat zowel warme als koude lucht blaast.
- Alarmsysteem en camerabewaking aanwezig.
- Ideaal als winkel, bureel, vrij beroep of horecazaak met koude keuken.
- EPC niet van toepassing.
Huur Informatie:
* Huurprijs van 5.500 EUR/maand + 700 EUR/maand provisie
** Beschikbaar vanaf 1/03/2025, in onderling overleg met de huurder
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
- Huurwaarborg: 6 maanden.
- Individueel verbruik van elektriciteit.
- Opmaak intredende plaatsbeschrijving op 50/50-basis tussen de huurder en de verhuurder.
- Provisie: 700 EUR/maand voor het privatief verbruik van water en gas, gebruik gemeenschappelijke toiletten, ophaal vuilnis, security, onderhoud winkelcentrum "Nieuwe Gaanderij", etc.
Gebouw:
- Mooi onderhouden gebouw, bestaande uit een handelsgelijkvloers en 6 verdiepingen met appartementen.
- Lift aanwezig.
Ligging
- Op interessante locatie op de bekende Huidevettersstraat, aan de Nieuwe Gaanderij.
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur en een betalende parking om de hoek.
- MOBISCORE: 9,9/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.