Opbrengst: Commercieel gebouw te ANTWERPEN (2000)

€ 375.000

TOP LOCATIE op zuid. TOP investering. Gerenoveerd horecapand met goeddraaiend restaurant : Brazilian steakhouse : El Rodizio. Handelsgelijkvloers van ca. 105 m² inclusief ingerichte kelder. Verhuurd aan : 1450€/maand ....ZUID orientatie. Zalig zonnig terras. Zichtbare locatie aan doorgangsweg = VEEL PASSAGE. Goede VISIBILITEIT. Zilion wordt hotel ikea. Voor binnen foto's zie : https://elrodizio.be/photos/. Volledig gerenoveerd met bouwvergunning (zie bijlage plan)
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.150
Adres
:
Gentplaats 3, 2000 ANTWERPEN
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

LIGGING:

- TOPLIGGING op 't ZUID, gelegen bij het  Nieuw gerechtsgebouw, aan bij de vlaamse/ Waalse kaai (gedempte Zuiderdokken : deze worden momenteel heraangelegd met parkings tot -3 en fabuleus park!

- Op verbindingsweg tussen Leien en Kaaien. Kaaien zijn bijna wandeldijk (werken bezig)

- De Zweedse meubelketen Ikea kondigt aan dat het een hotel gaat openen in Antwerpen. Het hotel komt in 2019 op het Zuid, waar vroeger discotheek Zillion stond. Het hotel zal niet de naam Ikea dragen, maar zal Moxy-hotel heten. Dat is een project waar de Zweedse meubelgigant rond samenwerkt met de bekende hotelgroep Marriott.

- Gezellige, swingende en GROENE buurt.

- Zeer zichtbare locatie, met veel passage

 

INDELING HORECA PAND:

*zeer grondig gerenoveerd in 2014 met bouwvergunning*

- Gelijkvloers :

  • terras mogelijkheid met zonligging - aan ingericht groen pleintje
  • restaurant met zichtbare open keuken van ca 4 m breed en achter ca 5m breed op diepte van ca 18m : ca 75m²
  • plafondhoogte ca 3.1 vooraan

*eiken vloeren, nieuw ramen dubbel glas voor, elektriciteit en loodgieterij vernieuwd, muren herbezet, afvoerbuis dampkap tot boven dak,...

-ramen voorgevel kunnen helemaal open gezet worden

 

- Geïntegreerde kelder :

  • ca 30m²
  • toiletten
  • bergruimte

*vernieuwde brander cv en warm water, nieuwe vloeren, vernieuwde sanitair,..

voor meer foto's zie : https://elrodizio.be/photos/

*zie plan in bijlage

 

ALGEMEEN:

- Momenteel verhuurd als restaurant : el rodizio - zeer goed draaiend braziliaans steakhouse

- Verhuurd aan ca € 1.450/mnd - handelshuurcontract ingegaan in 2017-

 

GEBOUW:

- Standingvol authentiek gebouw bestaande uit handelsgelijkvloers (horecapand) en 3 verdiepingen met app.

- Gevel is zuid georiënteerd en werd in 2009 volledig opnieuw geverfd.

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Hoge plafonds, Dubbele beglazing, Vast tapijt
Bestemming
:
Opbrengst commercieel, Horeca
Lasten
- blokpolis
:
€ 0
- onroerende voorheffing
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling