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Appartement

€ 695.000
Nouveau
Klapdorp 80, 2000 Antwerpen(ref. 15193)
EPC label

410 m²
188 m²

Informations sur les projets

Vous êtes à la recherche de votre prochain projet de construction ? Voici ce que vous cherchez ! Klapdorp 80 est une maison commerciale à démolir d'une superficie de 94m², composée de 4 couches de construction. Le projet a un potentiel fantastique pour des appartements ou des chambres d'étudiants, combinés avec des studios'.

Aménagement

  • Sous-sol d'environ 40m².
  • Le rez-de-chaussée est un espace commercial d'environ 100m²
  • Les 1er, 2ème et dernier étages forment une habitation d'environ 310m².

Informations générales

  • EPC : label F
  • Contrôle électrique : non conforme à l'AREI
  • Certificat d'amiante : pas de sécurité amiante

Bâtiment

  • Bâtiment commercial à démolir, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 3 étages.

Situation

  • Situation calme et centrale à Anvers !
  • Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.
  • En plus de sa proximité avec le ring, la gare centrale est accessible à pied.
  • MOBISCORE : 9.3/10 !

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Frank Verstraeten03/257.55.55frank@ccimmo.be

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Documents


Klapdorp 80 - EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseKlapdorp 80, 2000 Antwerpen

Largeur de façade5,50 m

EnvironnementUrbain

Largeur du terrain5,50 m

Nombre d'étages3

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable410 m²

Orientation facade arrièreSud

Surface du terrain188 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB520 kWh/m² jaar

Référence PEB20200312-0002259328-RES-1

PEB total213.716 kWh/jaar

Émissions de CO242.921 kg/m²/jaar

Financier


Prix€ 695.000

Coûts totaux€ 45.025,56

Droits d'enregistrement (6% (standaard tarief))€ 41.700

Total€ 740.025,56

Droits d'enregistrement (12%)€ 83.400

Confort


Chauffage Central gaz

Châssisbois

Cuisinenon-équipée

DestinationCommerce + logement

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureroofing

ÉtatA démolir

État du toitRenovatie nodig

ToitToit plat

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationDemandée

Score PClasse D

Documents


Klapdorp 80 - EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseKlapdorp 80, 2000 Antwerpen

Largeur de façade5,50 m

EnvironnementUrbain

Largeur du terrain5,50 m

Nombre d'étages3

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable410 m²

Orientation facade arrièreSud

Surface du terrain188 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB520 kWh/m² jaar

Référence PEB20200312-0002259328-RES-1

PEB total213.716 kWh/jaar

Émissions de CO242.921 kg/m²/jaar

Financier


Prix€ 695.000

Coûts totaux€ 45.025,56

Droits d'enregistrement (6% (standaard tarief))€ 41.700

Total€ 740.025,56

Droits d'enregistrement (12%)€ 83.400

Confort


Chauffage Central gaz

Châssisbois

Cuisinenon-équipée

DestinationCommerce + logement

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureroofing

ÉtatA démolir

État du toitRenovatie nodig

ToitToit plat

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationDemandée

Score PClasse D