Informations sur l'appartement
Cet appartement extrêmement confortable et entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Art déco, en plein cœur du quartier universitaire très prisé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’un élégant parquet à chevrons de couleur claire. La cuisine ouverte est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur séparé, four, plaque à induction, hotte aspirante, évier et robinet noir mat, ainsi que de nombreux rangements. La chambre spacieuse d’environ 12 m² est également dotée d’un parquet à chevrons. La salle de bains moderne dispose d’une douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo en bois, d’un miroir éclairé, de toilettes et d’un radiateur sèche-serviettes. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun et d’un local à ordures. L'ensemble de l'immeuble, de construction en béton solide, a été rénové et comprend 10 appartements ainsi qu'un sous-sol. Le gaz et l'électricité sont comptés individuellement. L'eau est fournie collectivement avec des compteurs intermédiaires. Les charges sont estimées à un faible montant d'environ 30 par mois, notamment grâce à l'absence d'ascenseur. Un choix idéal comme résidence principale, logement étudiant ou investissement locatif, avec des commerces, des supermarchés, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Une journée de visite est organisée le 29 juillet. Le vendeur répondra aux offres reçues au plus tard dans les cinq jours suivant la journée de visite.
Agencement
- Pièce à vivre incroyablement lumineuse dotée d’un beau parquet à chevrons, avec cuisine ouverte attenante.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, un grand four, une plaque à induction avec hotte aspirante et un évier avec robinet en finition noir mat.
- La salle de bains, dans un fini noir mat, , est équipée d’une douche à effet pluie spacieuse avec douchette à main, d’un meuble-lavabo avec miroir éclairé, d’un radiateur sèche-serviettes et de toilettes suspendues.
- Chambre spacieuse d’environ 12 m².
- Au sous-sol, un débarras privatif est inclus dans le prix d'achat.
Travaux de rénovation
- Cuisine et salle de bains neuves ;
- Rénovation des installations électriques et sanitaires ;
- Enduit et peinture des murs ;
- Pose de nouveaux revêtements de sol ;
's supplémentaires
- Part de l'acte de base d'un montant de 850 euros à la charge de l'acheteur.
Informations générales
- Charges communes : non encore fixées – à régler par les propriétaires. Estimées à 30 euros/mois + facturation de l'eau via des compteurs intermédiaires.
- Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz.
- Compteur collectif d'eau avec compteurs intermédiaires.
- PEP : label B (pas d'obligation de rénovation) !
- Certificat d'amiante : sans danger.
- Contrôle électrique : en cours de demande.
Immeuble
- L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant chacun 2 appartements.
- Toiture isolée conformément à la norme 2050 !
- Pas d'ascenseur.
- Interphone disponible.
Situation
- Emplacement extrêmement privilégié dans le quartier universitaire, au centre d'Anvers.
- Plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied ou à vélo.
- De chouettes petites boutiques, des bars sympas, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied !
- MOBISCORE : 9,3/10 !
Journée portes ouvertes le 29 juillet à partir de 18 h
Les candidats intéressés peuvent faire une offre à partir du prix de départ de 239 000 euros ; le vendeur examinera ensuite chaque offre de manière approfondie et réfléchie.
L'agence informera les candidats de la décision prise ou des étapes suivantes au plus tard 3 jours après la journée de visite.
* Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
