Charmant en instapklaar appartement met één slaapkamer in hartje Antwerpen

Charmant en instapklaar appartement met één slaapkamer in hartje Antwerpen
Dit lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping in de Lange Vlierstraat 4 te Antwerpen, combineert een praktische indeling met een warme, hedendaagse uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 51 m², houten vloeren en een aangename leefruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Het appartement wordt momenteel verhuurd als Airbnb en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een nieuwe investeringsopportuniteit. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label B met een energiescore van 128 kWh/m² per jaar. Ook het vernieuwde dak vormt een mooie meerwaarde. Dankzij de centrale ligging in de Antwerpse binnenstad bevinden winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

• Praktisch ingedeeld appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 51 m².
• Leefruimte met mogelijkheden voor een gezellige woon- en eetkamer.
• Keuken.
• Eén slaapkamer.
• Badkamer en sanitaire voorzieningen.

Belangrijkste troeven

• Veel lichtinval.
• Volledig uitgerust, moderne keuken.
• Gelegen in het bruisende centrum.
• Slaapkamer bevindt zich langs de achterkant, wat zorgt voor privacy en rust.

Algemene informatie

• Bewoonbare oppervlakte: ca. 51 m²
• EPC: Label B (128 kWh/m² jaar).
• Vraagprijs: 249.000.

Het gebouw

• Kleinschalig gebouw met momenteel drie eigenaars
• Vernieuwd dak.
• Basisakte aanwezig.

Ligging

• Gelegen in de Lange Vlierstraat, in het centrum van Antwerpen.
• Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
• Openbaar vervoer op korte afstand.
• Ideale uitvalsbasis om te wonen en te genieten van het bruisende stadsleven.

**De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.**