Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en ruime tuin in Mortsel
Indeling
Via de ruime inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet komt u binnen in dit gerenoveerde appartement. Hier vallen de mooie vintage deuren op! De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een visgraatvloer en geniet dankzij de gevelbrede raampartij van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, nieuw geplaatst in 2026. De uitvoering in donkere eik, de ontbijttoog en de terrazzovloer vormen een stijlvol geheel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van Samsung en Elica: een combi-oven, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 14 m², beide met zicht op de aangelegde tuin. Vanuit de kleinste slaapkamer bereikt u het terras van circa 12 m², dat aansluit op de tuin van circa 88 m² die goed onderhouden en volledig volgroeid is. Via de tuin heeft u toegang tot een garagebox die voorzien is van elektriciteit en mee aangekocht kan worden. De vernieuwde badkamer is ingericht met maatwerk meubilair en een ruime inloop regendouche, alsook een aansluiting voor een wasmachine. In de kelder beschikt het appartement bovendien over een ruime, droge berging van circa 5 m². Het appartement werd volledig opgefrist, met nieuwe vloeren, schilderwerken en een vernieuwde keuken en badkamer. De energieprestatie werd verbeterd, met EPC-label B als resultaat. Ook de elektrische installatie werd conform gemaakt, zodat ze voldoet aan het AREI. De ramen zijn voorzien van rolluiken en op maat gemaakte vliegenramen. Een instapklaar geheel, klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Troeven
- Aangelegde tuin van circa 88 m² en aansluitend terras van circa 12 m².
- Nieuwe keuken uit 2026 en vernieuwde badkamer met maatwerk.
- Twee ruime slaapkamers met zicht op de tuin.
- EPC-label B, asbestveilig en conforme elektrische installatie
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, elektrisch of manueel te bedienen, en op maat gemaakte vliegenramen.
- Mogelijkheid tot aankoop van een grote garagebox met elektriciteitsvoorziening voor € 29.000.
Algemene informatie
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op circa € 40. Daarnaast bedraagt de provisie voor verwarming circa € 75 per maand. Het appartement beschikt over individuele meters voor elektriciteit en water.
- EPC: label B.
- Elektrische keuring: conform het AREI.
- Asbestattest: asbestveilig.
De koper draagt bij in de kosten van de basisakte en prekadastratie (€ 1.776 incl. btw).
Het gebouw
Het verzorgde, kleinschalige appartementsgebouw bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee bovenverdiepingen. Op elke woonverdieping bevindt zich één appartement. Er is geen lift aanwezig.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Vijf-Aprilwarande in Mortsel, in een rustige, groene en residentiële woonomgeving met voornamelijk kleinschalige appartementsgebouwen.
Het bruisende centrum van Mortsel ligt op wandelafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, bakkers, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.
Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, met verbindingen naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Daarnaast biedt de ligging een vlotte aansluiting op de Ring van Antwerpen.
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
