Appartement

Informations sur l'appartement

Cet agréable appartement de deux chambres est situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous entrez dans le hall d'entrée avec des vestiaires spacieux. L'espace de vie jouit d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et est équipé d'un beau parquet. La cuisine semi-ouverte rénovée, équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, est attenante à l'espace de vie. À l'arrière de l'appartement, du côté de la tranquille Violierstraat, se trouvent deux chambres à coucher d'environ 14 m² et 8 m². La salle de bains est équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et d'un branchement pour machine à laver et sèche-linge. WC séparés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parlofony. Charges mensuelles : 165 EUR (consommation privée de chauffage et d'eau, entretien et consommation des parties communes, syndic, police d'immeuble, collecte des déchets, ...). Situation très centrale à Anvers, près de l'Eilandje, avec de nombreux magasins, cafés et restaurants accessibles à pied. Facilement accessible et transports publics (tram, bus, train) à proximité !

Aménagement

• Salle de séjour confortable et lumineuse d'environ 18m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie est recouvert d'un parquet bien entretenu.
• Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée, dotée d'une cuisinière à gaz à 4 brûleurs, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.
• Hall d'entrée spacieux avec double armoire.
• Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.
• Salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire et d'un lavabo. Connexions pour machine à laver et sèche-linge.
• Chambre 2 d'environ 8m² située dans la rue calme Violierstraat
• Toilettes séparées.

Conditions de location

• Loyer : 1.050 EUR/mois.
• Frais généraux : provision 165 EUR/mois (consommation d'eau privée, chauffage privé, entretien et consommation dans les parties communes y compris l'ascenseur, assurance incendie du bâtiment).
• Disponible à partir du 01/12/2025.

• Compteur individuel : électricité.

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
• Prise en charge : 175 EUR HTVA 21% par lot.

Immeuble

• Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages de 4 appartements chacun.
• Ascenseur présent.
• Interphone disponible.

Situation

• Situé au centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec divers cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.
• Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. Station Velo Anvers au coin de la rue
• MOBISCORE : 9,5/10 !

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.