Appartement

Information appartement

Ce charmant appartement d'une chambre à coucher d'environ 52m² est situé au 3ème étage d'un immeuble d'appartements entièrement rénové, en plein centre d'Anvers. L'espace de vie offre de la place pour un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte adjacente. La belle cuisine en chêne foncé donne un effet chaleureux à la pièce et est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et d'un évier noir mat avec robinets en bronze. A l'arrière, une chambre spacieuse d'environ 12m². La salle de bains est pratique et équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un étendoir, d'un meuble lavabo et d'un WC. Un espace de stockage privé est inclus dans le sous-sol ! Il y a également un local à vélos et un local à poubelles communs. L'ensemble de l'immeuble (construction en béton !) a été rénové en 2025. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, l'eau est collective avec des compteurs intermédiaires. Les frais fixes mensuels sont de 30 euros/mois (consommation d'électricité parties communes + police d'immeuble). La provision pour la consommation d'eau privée est de 30 euros/mois. L'emplacement intéressant et RUSTY rend cet appartement idéal pour les étudiants ou les propriétaires ! Il y a plusieurs supermarchés, bars et restaurants à distance de marche ! L'appartement n'est PAS meublé, c'est pour vous donner une idée de l'ameublement ! 

Aménagement

• Espace de vie confortable avec un sol en chevron clair, suivi d'une cuisine ouverte.
• Cuisine entièrement équipée, en chêne foncé, avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.
• Chambre spacieuse d'environ 12m² située à l'arrière de l'appartement.
• Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et de toilettes.
• Au sous-sol, il y a un débarras privé, inclus dans le prix.

Informations générales

• Frais généraux : 30 euros/mois (consommation d'électricité pour les parties communes + police d'immeuble).
• Fourniture d'eau : 30 euros/mois (consommation d'eau privée dans l'appartement).
• Compteur privé pour l'électricité et le gaz.
• Compteur collectif pour l'eau avec compteurs intermédiaires.

• EPC : label C (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'amiante : sans danger.
• Contrôle électrique : conforme.

Immeuble

• L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 2 appartements chacun.
• Toit isolé selon la norme 2050 !
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
• Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
• De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
• MOBISCORE : 9.3/10 !

* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.