Informations sur l'immeuble commercial :
Immeuble commercial de caractère avec une excellente visibilité grâce à sa façade de 11 mètres de large, situé sur la Mechelsesteenweg, une rue animée et très fréquentée ! La surface commerciale d'environ 165 m², complétée par une charmante cour intérieure, offre de nombreuses possibilités commerciales, telles que restauration, salle d'exposition, galerie d'art, magasin ou bureau. Un espace de stockage supplémentaire est disponible au sous-sol (environ 33 m²). Le bien est disponible immédiatement. Atouts particuliers : larges fenêtres, cour intérieure attrayante, sol en mosaïque et éléments authentiques. De plus, le bien bénéficie d'un bon accès et d'une excellente visibilité. Disponible pour une location temporaire/contrat de droit commun (quelques mois - 1 an) !
Aménagement
- Façade de caractère avec une vitrine d'environ 11m.
- Niveau -1 : sous-sol d'environ 33m² avec services.
- Rez-de-chaussée : espace de caractère d'environ 165m² sur un sol en bois et un sol en mosaïque avec 2 toilettes séparées (m/f) à l'arrière.
- Terrasse/cour au rez-de-chaussée d'environ 18m² entourée par la propriété commerciale.
Autres's
- Climatisation soufflant de l'air froid et de l'air chaud.
- Remplissage : hospitalité/boutique/showroom/bureau/...
Informations sur la location :
* Loyer : EUR 1,250/mois
** Disponibilité : immédiate
- L'eau et l'électricité doivent être coupées individuellement. Le gaz n'est pas utilisé (les conduites de gaz sont présentes).
- Garantie de loyer : 2 mois
- L'impôt foncier est à la charge du locataire : environ 3 000 euros par an.
- Pas de frais généraux !
- Commission à la charge du locataire.
- Description du site d'entrée en accord avec le propriétaire.
Bâtiment :
- Immeuble de caractère avec sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 4 étages d'appartements.
- Pas d'ascenseur disponible.
Emplacement :
- Excellente situation stratégique sur la Mechelsesteenweg avec une visibilité et une accessibilité maximales.
- Emplacement facilement accessible à Anvers avec accès facile au ring d'Anvers et aux autoroutes adjacentes.
- MOBISCORE : 9,6/10 !
Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
