Informations sur les biens immobiliers commerciaux :
Imaginez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus branchés de la ville, où d'innombrables personnes passent chaque jour, entourées de boutiques branchées, de restaurants agréables et d'une ambiance créative. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un concept store ou une galerie, cet emplacement offre tout ce qu'il faut pour que votre activité prospère. Vous voulez le voir de vos propres yeux ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété de caractère. C'est l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit stratégique et dynamique. Nous sommes impatients de vous faire visiter les lieux et de vous aider à réaliser votre rêve d'entrepreneur !
Disposition
Bâtiment d'angle CASCO avec une largeur de façade totale d'environ 40m. Beaucoup de passage et de visibilité assurés !
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial lumineux d'environ 90m²
Sous-sol :
- Sous-sol spacieux et sec avec tous les équipements individuels.
Possibilités de remplissage : restauration, magasin, bureau, profession libérale, etc.
Informations sur la location :
- Prix de location : 2 500 EUR.
- Disponibilité : immédiate.
- Frais fixes : 50 EUR, consommation d'eau privée.
- Compteur d'électricité individuel.
- Garantie de location : 6 mois.
- Commission de location payable au propriétaire : 15 % du loyer annuel + 21 % de TVA
- Frais d'état des lieux d'entrée à partager 50/50 entre le locataire et le propriétaire, soit 400 EUR + TVA.
- KI à payer par le locataire : au choix mensuel ou annuel.
Bâtiment :
- Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages.
- Pas d'ascenseur disponible.
Situation :
- Au centre de Kontich, sur la Gemeenteplein, avec vue sur la Sint-Martinuskerk.
- Plusieurs possibilités de parking au coin de la rue.
- Entouré de restaurants, de cafés et de magasins.
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
