Informations sur l'immeuble commercial : shop no 47
Cet espace situé au centre de la New Gallery offre une excellente visibilité grâce à ses grandes fenêtres et est parfaitement accessible aux clients. Avec une vitrine attrayante, l'emplacement attire l'attention des passants, idéal pour une boutique, un café ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée (environ 10,5 m²) est revêtu d'un parquet chaleureux et peut servir de magasin ou d'espace d'accueil. L'étage supérieur (environ 8,5 m²) dispose d'une cabine d'essayage et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Les frais généraux s'élèvent à environ 125 EUR/mois, y compris le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes et autres installations. Disponibilité de la boutique après accord mutuel. Un endroit compact mais très fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement commercial animé.
Disposition des commerces
- Espace commercial d'environ 10,5m2 sur parquet avec une hauteur de plafond d'environ 2,79m - grande vitrine.
- Espace à l'étage d'environ 8,5m2, actuellement meublé d'une cabine d'essayage et d'armoires de rangement.
Autres's
- Possibilité d'aménagement : boutique/ café/ magasin/ ...
- Eclairage intégré dans tout l'immeuble.
- Chauffage par radiateurs.
- EPC non applicable.
Informations sur la location :
- Loyer : 950 EUR/mois + 125 EUR/mois de charges.
- Disponible : 1/06/2025
- Taxe foncière à la charge du locataire : environ 750 EUR/an.
- Frais généraux : provision d'environ 125 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...
- Dépôt de garantie : 6 mois.
- Consommation individuelle d'électricité.
- L'agencement du descriptif du lieu est négociable.
- Location d'un POP-up éventuellement négociable.
Immeuble :
- Galerie commerciale magnifiquement entretenue, composée de plusieurs espaces commerciaux, située sur le site "Wild Sea".
Emplacement :
- Situation centrale dans la célèbre New Gallery avec de nombreuses boutiques.
- Connexion entre les rues commerçantes Wilde Zee et Huidevettersstraat.
- MOBISCORE : 9,5 !
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
