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Imaginez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus branchés de la ville, où d'innombrables personnes passent chaque jour, entourées de boutiques branchées, de restaurants agréables et d'une ambiance créative. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un concept store ou une galerie, cet emplacement offre tout ce qu'il faut pour que votre activité prospère. Vous voulez le voir de vos propres yeux ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété de caractère. C'est l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit stratégique et dynamique. Nous sommes impatients de vous faire visiter les lieux et de vous aider à réaliser votre rêve d'entrepreneur !

Aménagement

Rez-de-chaussée :

• Espace commercial d'environ 60m².
• Grande vitrine lumineuse.
• Haut plafond.
• Porte à sécurité magnétique.
• Volet roulant anti-effraction.

Mezzanine :

• Kitchenette (basique).
• Toilettes.

Sous-sol:

• Sous-sol spacieux d'environ 35m², composé de 3 pièces de rangement.

's supplémentaires

• Système d'alarme.
• Caméra de sécurité.
• Climatisation.
• Chauffage individuel : électrique.

Informations sur la location :

• Prix de location : EUR 2800.
• Disponibilité : immédiate.

• Frais fixes : 50 EUR, consommation d'eau privée.
• Compteur individuel d'électricité.
• Garantie de bail : 6 mois.

• Commission de location payable au propriétaire : 15 % du loyer annuel + 21 % de TVA
• Frais d'état des lieux d'entrée à partager 50/50 entre le locataire et le propriétaire, soit 400 EUR + TVA.
• KI à payer par le locataire : au choix mensuel ou annuel.

Emplacement :

• Nationalestraat est une route de liaison entre l'Anvers historique et 't Zuid, très fréquentée.
• Nationalestraat est un quartier branché avec de nombreux magasins, des établissements de restauration et des places agréables pleines de boutiques.

Bâtiment:

• Bel immeuble authentique et rénové.
• Composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un premier étage, d'un sous-sol et d'appartements aux 2ème et 3ème étages.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.