HUIDEVETTERSSTRAAT 38-40, winkel 44 te 2000 Antw

Informations sur la propriété commerciale :

Espace commercial d'environ 19^m2.

Le centre commercial couvert 'New gangway' dispose de 2 entrées spacieuses. L'une dans la Korte Gasthuisstraat 25, cette rue commerçante très fréquentée fait partie de 'De Wilde Zee'; une zone commerciale très fréquentée qui comporte plusieurs rues interdites aux voitures, avec de nombreux magasins et restaurants renommés. Une deuxième entrée impressionnante dans la célèbre rue commerçante Huidevettersstraat nr 42, qui est le cœur du quartier latin d'Anvers et qui est bien connue pour ses boutiques de luxe. Le site 'Nieuwe gaanderij' a récemment été rafraîchi, ce qui lui a permis de retrouver son éclat d'antan.  

Disposition des magasins

• Espace commercial d'environ 10,^5m2 avec une hauteur de plafond d'environ 2,79m - grande vitrine.
• Espace à l'étage d'environ 8,^5m2, idéal comme espace de stockage.

• Possibilité d'extension : magasin/boutique.

Informations sur la location :

• Loyer : 800 EUR/mois + 110 EUR de charges.
• Disponible : 1/05/2026

• Taxe foncière à la charge du locataire : environ 799 EUR.
• Charges générales : environ 110 EUR/mois pour le chauffage, les toilettes dans le couloir, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la décoration, les volets,...
• Dépôt de garantie : 6 mois.
• Consommation individuelle d'électricité.

Immeuble :

• Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements.
• EPC en cours d'obtention.

Emplacement :

• Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.
• Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat.
• MOBISCORE : 9,9/10 !

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.